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Building Information
[신용산역 대형 사무실]
LS용산타워
서울 용산구 한강로2가 191 ( 한강대로 92 )
이달의 임대안내문
중개수수료 ZERO
사진
도면
경로복사
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1 / 1
규모
지하 4층 / 지상 28층
기준층 면적
임대
1,032.10평 / 3,411.90㎡
전용
688.41평 / 2,275.73㎡
연면적
105,414.87㎡ / 31,888평
전용률
66.7%
전화 상담
02-790-2000
휴대전화
010-000-0000
이메일 문의
master@opistower.com
주소
서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호
92380000-4414
상호
오피스타워공인중개사
대표
강대영
임대차 문의하기
전용면적별 예상 임대비용
건물 기준 전용
688.41
평 / 전용율 66.7%
전용면적 선택
직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
−
평
+
약
0
㎡
|
전체 전용면적의
100
%
|
총 전체
기준
보증금
1,238,518,741원
전용 평당
1,200,000
원
임대료
123,851,874원
전용 평당
120,000
원
관리비
41,283,958원
전용 평당
40,000
원
월 고정비용 (임대료 + 관리비)
165,135,832원
* 위 금액은 전용율(66.7%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
빌딩 정보
사용 승인일
1985-05-30(10년리노베이션)
천정고
승강기 대수
16대 ( 승객용 : 14대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 651대
무료주차 : 추후 협의
유료주차 : 22만원(vat포함)_
빌딩 특징
LS용산타워는 4호선 신용산역 초역세권에 위치한 용산권역 프라임급 랜드마크 빌딩입니다. 2010년 리노베이션을 완료해 내·외부 관리 상태가 우수하며, 대형 업무공간과 회의시설, 지하 근린생활시설 등 입주기업을 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
[1] 신용산역 초역세권·한강대로 대로변 입지
4호선 신용산역과 가까우며 1호선 용산역 이용도 편리합니다. 한강대로 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 우수하고, 주변에 아이파크몰과 대규모 주거단지, 공원 및 다양한 상업시설이 형성되어 있습니다.
[2] 2010년 리노베이션 완료·우수한 빌딩 컨디션
지속적인 관리와 2010년 리노베이션을 통해 내·외부 컨디션을 우수하게 유지하고 있습니다. 로비는 대리석 마감과 높은 층고로 개방감이 좋으며 안내데스크와 상주 인력을 통해 방문객 응대가 이루어집니다.
[3] 효율적인 업무공간과 다양한 면적 구성
업무공간은 주요 기둥이 사이드에 배치되어 레이아웃 구성과 면적 분할이 용이합니다. 기업 규모와 필요 면적에 따라 다양한 사무실 구성이 가능하며, 구체적인 임대조건도 공실별로 협의할 수 있습니다.
[4] 30석~150석 규모의 회의시설 운영
빌딩 내에는 30석부터 최대 150석까지 다양한 규모의 회의실이 마련되어 있습니다. 회의, 교육, 세미나 등 기업 행사에 활용할 수 있으며 좌석 배치와 빔프로젝터 등 필요한 기자재도 지원받을 수 있습니다.
[5] 지하 편의시설과 635대 규모 주차장
지하층에는 LS에비뉴 근린생활시설이 구성되어 있어 입주기업 임직원이 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 주차장은 총 635대 규모로 운영되며, 승객용 14대와 비상용 2대 등 총 16대의 엘리베이터를 갖춘 대형 업무시설입니다.
위치
서울 용산구 한강로2가 191 ( 한강대로 92 )
1호선 용산역 2분 거리, 4호선 신용산역 1분 거리
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