[강남구청역 사무실 임대 | 전용82평] 라이즈스퀘어 (요현빌딩)

라이즈스퀘어(요한빌딩)는 7호선·수인분당선 강남구청역에서 도보 약 1분 거리에 위치한 역세권 오피스 빌딩입니다. 선릉로 대로변에 자리해 가시성과 접근성이 우수하며, 전용 82평 규모의 사무실과 인테리어 승계가 가능한 매물을 검토할 수 있습니다.

[1] 강남구청역 도보 1분 역세권

강남구청역에서 도보 약 1분 거리로 대중교통 접근성이 좋습니다. 선릉로 대로변에 위치해 임직원 출퇴근과 방문객 접근이 편리하며 차량을 이용한 이동도 수월한 입지입니다.

[2] 전용 82평 중형 사무실

현재 전용면적 82평 규모의 사무실을 임대할 수 있습니다. 독립적인 업무공간을 원하는 중소·중견기업이 사용하기 좋은 면적으로, 동일 건물 내 연층 임대도 협의할 수 있어 추가 면적이 필요한 기업도 검토 가능합니다.

[3] 기존 인테리어 무상 승계 가능

현재 사무실은 기존 인테리어를 무상으로 승계할 수 있어 초기 인테리어 비용과 입주 준비기간을 줄일 수 있습니다. 즉시입주 또는 입주시기 협의가 가능해 빠른 이전을 계획하는 기업에도 적합합니다.

[4] 대로변 입지와 다양한 주변 편의시설

선릉로 대로변에 위치해 건물의 가시성이 좋으며 강남구청역 주변의 음식점, 카페, 금융기관 등 다양한 편의시설을 이용하기 편리합니다. 업무시간 중 직원들이 이용할 수 있는 생활 인프라도 잘 갖춰진 지역입니다.

[5] 주차 및 개별적인 업무환경

건물 내 총 27대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며, 층당 무료주차 2대가 가능합니다. 개별냉난방이 가능한 업무환경으로 강남구청역 접근성, 전용 82평 규모, 인테리어 승계 조건을 함께 고려하는 기업에 적합한 사무실입니다.