서울 강남구 대치동 946-18 ( 테헤란로98길 11 )
* 위 금액은 전용율(61.77%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
EG빌딩은 2호선 삼성역에서 도보 약 1분 거리의 2020년 준공 오피스입니다. 기준층 전용 약 170평과 전용률 61.77%, 스피드게이트, 승강기 3대 및 총 53대의 주차시설을 갖추고 있습니다.
2호선 삼성역에서 도보 약 1분 거리로 임직원의 출퇴근과 방문객 접근이 편리합니다. 테헤란로와 가까우면서도 이면도로에 위치해 차량 소음이 상대적으로 적고, 주변의 식당과 카페, 은행 등 다양한 편의시설을 이용하기 좋습니다.
EG빌딩은 2020년 준공된 지하 4층~지상 15층, 연면적 약 4,160평 규모의 업무시설입니다. 전면 글라스 외관과 깔끔한 공용공간을 갖추고 있으며, 로비에 설치된 스피드게이트를 통해 입주사와 방문객의 출입을 관리합니다.
기준층은 임대면적 약 275평, 전용면적 약 170평으로 전용률은 약 61.77%입니다. 한 개 층에서 넓은 업무공간을 확보할 수 있어 중견기업의 본사나 여러 부서를 함께 배치하는 사무실로 검토하기 좋습니다.
업무공간은 중앙냉난방 방식으로 운영되어 건물 관리 일정에 맞춰 냉난방이 공급됩니다. 승객용 엘리베이터 3대가 운행되어 입주사 임직원과 방문객의 층간 이동을 지원합니다.
건물에는 카리프트 방식의 총 53대 규모 주차시설이 있으며 무료주차는 임대면적 100평당 1대가 제공됩니다. 추가 월 주차는 대당 20만원(VAT 별도)이며, 저층부 리테일 공간도 임대 협의가 가능해 사옥과 편의시설을 함께 구성할 수 있습니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 |
233평 770.25㎡ |
150평 186.88㎡ |
1,900,000원 | 190,000원 | 45,000원 | 즉시 |
| 4 |
281.34평 930.05㎡ |
173.78평 574.48㎡ |
1,900,000원 | 190,000원 | 45,000원 | 즉시 |
| 10 |
275.17평 909.65㎡ |
169.97평 561.88㎡ |
1,900,000원 | 190,000원 | 45,000원 | 즉시 |
