Building Information

EG빌딩(이지빌딩) 삼성역2분 신축 사무실

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로98길 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 4층 / 지상 15층

기준층 면적

임대 275.17평 / 909.65㎡
전용 169.97평 / 561.88㎡

연면적

13,752.07㎡ / 4,160평

전용률

61.77%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 169.97평 / 전용율 61.77%)

전용 169.97 평

0평 169.97평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

522,815,282원

평당 1,900,000원

임대료

52,281,528원

평당 190,000원

관리비

12,382,467원

평당 45,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 64,663,995원

빌딩 정보

사용 승인일

2020-01-31

천정고

승강기 대수

3대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 53대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 20만원(vat별도)

빌딩 특징

[삼성역 도보 1분 초역세권 및 이면 입지]
- 지하철 2호선 삼성역 도보 1분 거리의 초역세권 빌딩으로 대중교통 접근성 및 출퇴근 편의성 최상
- 삼성역 메인 이면도로에 위치하여 소음이 적고 조용하며 쾌적한 비즈니스 업무 환경 조성
- 빌딩 주변 대형 식당가 카페 은행 등 다채로운 생활 및 비즈니스 편의시설 인프라 완비

[2020년 신축급 빌딩 스펙 및 보안]
- 2020년 준공된 준신축 건물로 내외관 모두 손볼 곳 없이 완벽하고 깨끗한 최상급 컨디션 유지
- 세련되고 독특한 전면 글라스 외관 디자인을 적용하여 멀리서도 돋보이는 훌륭한 빌딩 시인성
- 빌딩 로비 내 최신식 스피드게이트 설치 운영으로 외부인 출입 통제 및 입주사 내부 보안성 우수

[주차 및 저층부 리테일 활용 안내]
- 편리하고 안전하게 입출차가 가능한 최신형 카 리프트 주차장 시설 완비
- 빌딩 저층부 리테일 상가 시설 임대 가능으로 대형 법인의 사옥형 오피스 및 편의 공간 활용 최적

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
4	281.34평 930.05㎡	173.78평 574.48㎡	930,000원	93,000원	34,000원	즉시
10	275.17평 909.65㎡	169.97평 561.88㎡	930,000원	93,000원	34,000원	즉시
15	100.67평 332.79㎡	56.53평 186.88㎡	930,000원	93,000원	34,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

281.34평

전용: 173.78평

보증금: 930,000원

임대료: 93,000원

관리비: 34,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

275.17평

전용: 169.97평

보증금: 930,000원

임대료: 93,000원

관리비: 34,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

100.67평

전용: 56.53평

보증금: 930,000원

임대료: 93,000원

관리비: 34,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 대치동 ( 테헤란로98길 )

2호선 삼성역 1분 거리