[샛강역 사무실 | 전용률68% 한개층100평] 아일렉스타워

아일렉스타워는 9호선 샛강역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 동여의도 업무시설로, KBS 별관 바로 옆 코너 입지에 자리하고 있습니다. 한 개 층 기준 전용면적이 약 100평이며 전용률은 약 68%로 공간 활용도가 좋은 편입니다. 실면적 50평대와 100평대 사무실을 중심으로 임대를 검토할 수 있고, 저층부에는 병·의원 및 상가시설이 구성되어 있어 업무시설과 리테일이 함께 운영되는 빌딩입니다.


[1] 샛강역 도보 2분, KBS 별관 인접 입지
9호선 샛강역에서 도보 약 2분 거리의 역세권에 위치하며 KBS 별관 바로 옆에 자리하고 있습니다. 도로 코너에 위치해 건물 접근성과 가시성이 좋고 동여의도 업무지역으로 이동하기에도 편리합니다.

[2] 한 개 층 전용 약 100평의 효율적인 면적
기준층은 임대면적 약 146.32평, 전용면적 약 99.67평으로 한 개 층을 전용 약 100평 규모로 사용할 수 있습니다. 전용률도 약 68%로 임대면적 대비 실제 사용하는 업무공간의 비중이 높은 것이 장점입니다.

[3] 실면적 50평·100평대 사무실 구성
업무공간은 실면적 50평대와 한 개 층 전체를 사용하는 100평대 면적을 중심으로 구성되어 있습니다. 중형 사무실부터 독립적인 한 개 층 사무실이 필요한 기업까지 규모에 맞춰 임대를 검토할 수 있습니다.

[4] 저층부 병·의원 및 상가시설 구성
저층부에는 병·의원과 상가 등 리테일 시설이 구성되어 있어 일반 업무시설과 함께 다양한 용도의 공간이 운영되고 있습니다. 사무실뿐 아니라 여의도에서 병·의원이나 상업시설 입지를 검토하는 임차인에게도 활용도가 있는 빌딩입니다.

[5] 코너 위치의 개방감 있는 조망
코너 입지와 주변 건물 배치로 업무공간에서 비교적 개방된 전망을 확보할 수 있습니다. 지하 1층, 지상 15층 규모에 연면적 약 2,171평이며 총 42대의 주차시설과 엘리베이터 2대를 갖추고 있습니다. 샛강역 접근성과 높은 전용률, 50평·100평대 면적 구성이 돋보이는 동여의도 오피스입니다.