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[여의도 사무실 임대 | 랜드마크 ] 파크원NH금융타워(TOWER 2)

서울 영등포구 여의도동 22 ( 여의대로 108 )

파크원NH금융타워(TOWER 2) 외관
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파크원NH금융타워(TOWER 2) 외관
파크원NH금융타워(TOWER 2) 내부사진
파크원NH금융타워(TOWER 2) 내부사진
파크원NH금융타워(TOWER 2) 내부사진
파크원NH금융타워(TOWER 2) 내부사진
파크원NH금융타워(TOWER 2) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 7층 / 지상 53층
기준층 면적
임대 1,010.13평 / 3,339.27㎡
전용 522.14평 / 1,726.08㎡
연면적
162,217.19㎡ / 49,070.70평
전용률
51.69%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 522.14평 / 전용율 51.69%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
1,535,408,783원
전용 평당 1,520,000
임대료
153,540,878원
전용 평당 152,000
관리비
55,759,582원
전용 평당 55,200
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 209,300,460원

* 위 금액은 전용율(51.69%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2020-07-14
천정고
3m
승강기 대수
24대 ( 승객용 : 19대 , 화물용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남서향
주차정보
총대수 : 660대
무료주차 : 임대100평당1대
유료주차 : 24만원(VAT별도)

빌딩 특징

파크원NH 금융타워 5·9호선 여의도역과 지하통로로 연결되는 여의도 대표 대형 오피스 빌딩으로, 2020년 준공된 신축급 업무환경과 더현대서울·페어몬트 앰배서더 서울을 함께 이용할 수 있는 복합시설의 장점을 갖추고 있습니다. 현재 전용 25평의 소형 사무실부터 130평, 249평, 537평, 562평 등 다양한 면적의 여의도 사무실 임대가 가능하며, 대형 면적은 연층 사용도 검토할 수 있습니다.


[1] 여의도역 지하 연결과 환승센터를 갖춘 교통환경
5호선과 9호선 여의도역에서 지하통로를 통해 파크원까지 이동할 수 있으며 도보 약 5분 내외 거리입니다. 약 35개 노선이 운행되는 여의도환승센터도 인접해 지하철과 버스를 이용한 임직원 출퇴근이 편리합니다. 여의대로변에 자리해 차량 접근성과 빌딩 가시성도 우수합니다.

[2] 2020년 준공된 여의도 랜드마크 오피스
파크원은 2020년 준공된 여의도 최고층권 대형 복합시설로, 레드 컬러의 구조물이 강조된 독특한 외관을 갖추고 있습니다. 넓고 높은 로비에도 건물 외관과 연결되는 디자인 요소가 적용되어 있으며, 스피드게이트와 안내 인력이 배치되어 출입관리와 보안이 체계적으로 운영됩니다.

[3] 전용 25평부터 562평까지 폭넓은 사무실 선택
현재 업무공간은 전용 25평, 130평, 249평, 537평, 562평 등 소형부터 대형까지 다양한 면적을 검토할 수 있습니다. 기업 규모와 필요 좌석 수에 따라 면적 선택이 가능하고 대형 기업의 경우 연층 임대도 검토할 수 있어, 소규모 독립 사무공간부터 대규모 본사 이전까지 폭넓게 대응할 수 있습니다.

[4] 3m 층고와 여의도공원·한강 조망의 업무공간
약 3m의 높은 층고와 넓은 유리창을 통해 자연채광과 개방감을 확보한 업무환경을 갖추고 있습니다. 기둥이 주로 측면에 배치되어 사무공간의 레이아웃을 효율적으로 구성하기 좋으며 중앙냉난방 시스템이 적용되어 있습니다. 고층부에서는 여의도공원과 한강을 바라볼 수 있는 탁 트인 조망도 파크원의 주요 특징입니다.

[5] 더현대서울·호텔과 연결된 풍부한 편의시설
건물 내에서 더현대서울과 페어몬트 앰배서더 서울을 이용할 수 있어 다양한 음식점과 카페, 쇼핑 및 생활편의시설 접근성이 뛰어납니다. IFC몰과 여의도공원, 한강공원도 가까워 업무 외 편의환경이 풍부하며, 대규모 주차공간을 갖추고 있어 차량 이용이 많은 기업에도 편리한 업무환경을 제공합니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
28 1,078.81평
3,566.31㎡
556.28평
1,838.94㎡
1,520,000원 152,000원 55,200원 즉시
30 400평
1,322.31㎡
200평
661.16㎡
1,520,000원 152,000원 55,200원 즉시
32 200평
661.16㎡
100평
330.58㎡
1,520,000원 152,000원 55,200원 즉시
35 1,002.05평
3,312.56㎡
518평
1,712.40㎡
1,520,000원 152,000원 55,200원 즉시
50 933.15평
3,084.79㎡
481.17평
1,590.64㎡
1,520,000원 152,000원 55,200원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
28
임대면적
1,078.81평
전용: 556.28평
보증금: 1,520,000원
임대료: 152,000원
관리비: 55,200원
인테리어:
입주: 즉시
30
임대면적
400평
전용: 200평
보증금: 1,520,000원
임대료: 152,000원
관리비: 55,200원
인테리어:
입주: 즉시
32
임대면적
200평
전용: 100평
보증금: 1,520,000원
임대료: 152,000원
관리비: 55,200원
인테리어:
입주: 즉시
35
임대면적
1,002.05평
전용: 518평
보증금: 1,520,000원
임대료: 152,000원
관리비: 55,200원
인테리어:
입주: 즉시
50
임대면적
933.15평
전용: 481.17평
보증금: 1,520,000원
임대료: 152,000원
관리비: 55,200원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 22 ( 여의대로 108 )
5호선 여의도역 5분 거리, 9호선 여의도역 5분 거리

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