Building Information

아셈타워 삼성역 랜드마크 사무실

서울 강남구 삼성동 ( 영동대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 4층 / 지상 41층

기준층 면적

임대 930.67평 / 3,076.59㎡
전용 605.21평 / 2,000.69㎡

연면적

147,061.15㎡ / 44,486평

전용률

65.03%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 605.21평 / 전용율 65.03%)

전용 605.21 평

0평 605.21평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,917,863,305원

평당 2,060,750원

임대료

159,821,787원

평당 171,729원

관리비

44,843,986원

평당 48,185원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 204,665,773원

빌딩 정보

사용 승인일

2002-03-13

천정고

2.6m

승강기 대수

29대 ( 승객용 : 24대 , 화물용 : 5대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 2700대

무료주차 : 없음.

유료주차 : 25만 부가세포함

빌딩 특징

[삼성역 직접 연결 및 영동대로 랜드마크]
- 지하철 2호선 삼성역과 빌딩 지하 통로가 다이렉트로 직접 연결된 최상급 초역세권
- 영동대로변 전면에 위치하여 압도적인 가시성과 상징성을 자랑하는 대표 랜드마크 빌딩
- 코엑스 현대백화점 고급호텔 영화관 등 문화 및 비즈니스 인프라를 한걸음에 누리는 입지

[검증된 초일류 입주사 및 주차 환경]
- LS E1 한국수력원자력 한국투자 오라클 등 국내외 대기업 및 글로벌 기업 다수 입주 중
- 강남권 프라임 빌딩 중 최고 수준의 넓고 쾌적한 100% 자주식 주차 공간 완비

[임대 조건 및 유연한 협의 안내]
- 기준 임대료 및 관리비는 전용면적 기준으로 책정되어 투명하고 합리적인 예산 산출 가능
- 대형 우량 기업 유치를 위해 렌트프리 및 이사 기간 등 구체적인 임대 조건 유연하게 협의 가능

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
3	498.48평 1,647.87㎡	324.16평 1,071.60㎡	2,060,000원	171,000원	48,100원	즉시
6	328.92평 1,087.34㎡	213.89평 707.07㎡	2,060,000원	171,000원	48,100원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

498.48평

전용: 324.16평

보증금: 2,060,000원

임대료: 171,000원

관리비: 48,100원

인테리어:

입주: 즉시