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케이스퀘어 강남2 강남역 사무실임대

서울 강남구 역삼동 ( 강남대로 )

케이스퀘어 강남2
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기준층 도면
규모
지하 3층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 256.86평 / 849.12㎡
전용 190.07평 / 628.33㎡
연면적
21,930.45㎡ / 6,633.96평
전용률
74%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 190.07평 / 전용율 74%)

190.07
0평 190.07평
* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.
보증금
590,758,108원
평당 2,300,000
임대료
59,075,811원
평당 230,000
관리비
14,126,824원
평당 55,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 73,202,635원

빌딩 정보

사용 승인일
2022-04-25
천정고
2.8m
승강기 대수
5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
서향
주차정보
총대수 : 100대
무료주차 : 임대 100평당 1대
유료주차 : 18만원(vat별도)

빌딩 특징

강대표님, 이번 강남역 매물도 빌딩의 입지와 개방감, 레이아웃 효율성까지 핵심 무기가 아주 확실하네요.

네이버 로봇이 가장 좋아하는 '왼쪽 정렬 하이픈(-) 규칙'을 완벽하게 지키면서, 대기업이나 유망 스타트업의 사옥 이전 담당자가 읽었을 때 임팩트가 한눈에 들어오도록 가독성을 극대화하여 정리했습니다.

관리자 페이지에 그대로 복사해서 등록하시면 됩니다.

[강남역 초역세권 입지 조건]
- 강남대로변 중심부에 위치하여 압도적인 빌딩 가시성 및 인지도 확보
- 지하철 2호선 및 신분당선 강남역(3, 4번 출구) 인접으로 출퇴근 편리
- 다수의 광역 버스노선 연계로 판교, 분당, 수원 등 주요 경기권역 접근성 우수
- 신분당선 이용 시 판교역까지 13분 소요 (판교테크노밸리 권역 최단 시간 연계)

[프라임급 내부 스펙 및 조망]
- 오피스 실내 천정고 2.8m 확보로 타 빌딩 대비 압도적인 개방감 제공
- 기둥 없는 정방형 구조로 전용공간 레이아웃 배치 및 공간 활용도 극대화
- 탁 트인 강남대로변 방향의 우수한 외부 조망권(시티뷰) 제공
- 전용공간 내 Access Floor 설치 예정으로 깔끔한 배선 및 인테리어 공사 가능

[입주사 전용 편의시설]
- 빌딩 지상 및 지하층에 다양한 프리미엄 쇼핑시설 및 F&B 매장 입점 예정
- 최고급 마감재를 사용한 공용 공간 및 바닥 면적 대비 넉넉한 화장실 공간 확보

위치

서울 강남구 역삼동 ( 강남대로 )
2호선 강남역 1분 거리, 신분당선 강남역 1분 거리