서울 중구 남대문로5가 541 ( 한강대로 416 )
* 위 금액은 전용율(55.62%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
서울스퀘어는 서울역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 세종대로변 대형 오피스입니다. 2009년 전면 리모델링을 완료했으며, 남산 조망과 입주사 전용 회의실, 승강기 19대, 467대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다.
1·4호선과 경의중앙선, 공항철도, KTX를 이용할 수 있는 서울역에서 도보 약 2분 거리이며 지하보행통로를 통해 접근할 수 있습니다. 서울역 버스환승센터 앞 세종대로변에 위치해 대중교통 이용과 도심 주요 업무지역으로의 이동이 편리합니다.
2009년 전면 리모델링을 통해 외관과 로비, 주요 공용공간을 개선했습니다. 약 4.7m 높이의 로비에는 아트워크와 안내데스크가 마련되어 있으며, 스피드게이트와 상주 보안인력을 통해 방문객 안내와 출입관리가 이루어집니다.
건물 중심부에 승강기와 설비공간을 배치한 구조로 사무실 내부 동선을 구성하기 좋으며, 주요 구조물이 창가 쪽에 있어 좌석과 회의실 배치가 비교적 수월합니다. 넓은 창을 통해 서울역 일대의 도심 전경과 남산 방향 조망을 확보할 수 있고 냉난방은 중앙냉난방 방식입니다.
입주사는 세미나와 회의에 활용할 수 있는 전용 회의실을 임대면적 33평당 1시간 기준으로 이용할 수 있습니다. 고층부와 저층부를 나누어 운행하는 승강기 19대와 VIP 전용 이동시설을 갖추고 있으며, 의전과 에스코트 등 업무 지원 서비스도 운영됩니다.
본관과 분리된 주차동에 총 467대 규모의 주차시설이 마련되어 있으며, 무료주차는 전용면적 90평당 1대가 제공됩니다. 임대면적 170평당 1대의 무료 발렛 서비스를 이용할 수 있고, 추가 정기주차는 월 21만원(VAT 별도)입니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 |
49.68평 164.23㎡ |
27.63평 91.34㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
| 7 |
1,386.85평 4,584.63㎡ |
771.94평 2,551.87㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
| 11 |
180평 595.04㎡ |
100평 330.58㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
| 11 |
30평 99.17㎡ |
16평 52.89㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
| 12 |
1,626평 5,375.21㎡ |
904평 2,988.43㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
| 22 |
245.74평 812.36㎡ |
136.67평 451.80㎡ |
1,527,000원 | 152,700원 | 57,600원 | 즉시 |
