[충무로역 사무실 임대 | 한개층 전용170평] 조양빌딩(신관)

조양빌딩 신관은 삼일대로변에 위치한 명동역 사무실로 전용 170평 대형 공간을 단독 사용합니다. 65%의 우수한 전용률로 고정비를 절감할 수 있으며, 층당 무료 주차 2대와 남산터널을 통한 강남권 이동 편의성을 갖추었습니다.


1. 1개 층 전용 170평 대형 단독 사용 및 전용률 65%의 가성비
기준층 임대 257평 기준 실사용 전용 170평(전용률 65.76%)을 한 층 전체 단독으로 온전히 활용할 수 있습니다. 공간 효율이 우수하여 데드스페이스가 적고, 도심권(CBD) 동급 대형 오피스 대비 고정 관리비용을 실질적으로 아낄 수 있습니다.

2. 삼일대로 메인 대로변 입지 및 4호선 명동역·충무로역 역세권
삼일대로 대로변에 위치해 가시성과 시인성이 매우 뛰어납니다. 지하철 4호선 명동역과 3·4호선 충무로역을 모두 도보 5분 거리로 이용할 수 있는 더블 역세권으로 임직원의 대중교통 출퇴근이 편리합니다.

3. 남산터널 인접으로 강남권(GBD) 진출입 및 광역 교통망 용이
건물 인근 남산 1·3호 터널을 통해 한남대교 및 강남권(GBD)으로의 차량 이동이 매우 빠릅니다. 도심 중심부와 강남권을 잇는 핵심 교통 축에 자리하여 외근 및 비즈니스 미팅 이동이 수월합니다.

4. 2005년 리모델링 완료 및 안정적인 중앙냉난방 공조
지하 3층~지상 12층, 연면적 약 3,718평 규모의 중대형 오피스 빌딩으로, 2005년 전면 리모델링을 거쳐 단정하고 쾌적한 건물 상태를 유지하고 있습니다. 실내에는 사계절 내내 온도를 안정적으로 제어해 주는 중앙냉난방 시스템을 완비했습니다.

5. 승강기 총 3대 분리 운용 및 층당 무료 주차 2대 기본 제공
승객용 2대와 화물용 1대 등 총 3대의 승강기를 분리 운행하여 층간 이동 혼잡을 줄였습니다. 총 52대 규모의 주차 시설을 갖추고 있으며, 기준층 사용 시 층당 2대 무료 주차(추가 유료 월 20만 원, VAT 별도)를 지원합니다.