[서울역 대형 사무실 임대 | 한개층 전용350평] 그레이츠숭례

그레이츠 숭례는 1·4호선·경의중앙선·공항철도 서울역 도보 1분 초역세권 세종대로변에 위치한 도심권 대표 프라임급 대형 랜드마크 빌딩입니다. 숭례문과 남대문 일대가 한눈에 펼쳐지는 파노라마 조망과 2024년 전면 교체된 승강기 7대를 완비하였으며, 1층 스타벅스 및 은행 입점, 사이드 기둥 중심의 실용적인 평면 구조와 총 180대 규모의 편리한 주차 시설을 제공합니다.



1. 서울역 쿼드러플 초역세권(도보 1분) 및 세종대로 메인 광역 교통망
지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 서울역 도보 1분 초역세권이자 서울역 버스환승센터(도보 4분) 인접 입지입니다. 세종대로 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어나며, 수도권 전역과 광화문, 시청, 여의도 등 주요 권역으로의 이동성이 극대화되어 있습니다.

2. 지속적인 리모델링 및 2024년 최신 승강기 7대 교체 완료
정기적인 내·외부 환경개선공사를 통해 신축급의 수려한 컨디션을 유지하고 있습니다. 특히 2024년 승강기 전면 교체 공사를 완료하여 승객용 6대, 비상용 1대 등 총 7대의 쾌적한 승강기를 운용하며, 혼잡 시간대 전문 PM 인력의 동선 안내로 원활한 층간 이동을 지원합니다.

3. 1층 스타벅스·은행 입점 및 높은 층고의 웅장한 호텔급 로비
높은 층고로 개방감이 뛰어난 웅장한 로비 환경을 제공하며 입주사 및 내방객의 품격을 높여줍니다. 빌딩 1층에 스타벅스와 은행 등 필수 비즈니스·생활 편의시설이 입점해 있어 외부 바이어 미팅 및 일상 업무 처리가 건물 내에서 원스톱으로 가능합니다.

4. 숭례문 파노라마 조망·사이드 기둥 배치 및 다양한 분할 면적 지원
주변에 높은 건물이 없어 숭례문, 서울역 일대가 시원하게 내려다보이는 확 트인 파노라마 도심 조망과 풍부한 자연 채광을 선사합니다. 기둥이 대부분 측면에 배치된 반듯한 구조로 데드스페이스가 없어 공간 효율이 뛰어나며, 대형 면적부터 다양한 분할 임대 협의가 가능합니다.

5. 층별 남녀 분리 청결 화장실 및 총 180대 규모의 여유로운 주차 시설
층별 외부 남녀 분리 구조로 설계된 쾌적하고 청결한 화장실 시설을 완비했습니다. 총 180대 차량을 수용할 수 있는 넉넉한 지하주차장을 갖추어 임대 90평당 1대 무료 주차(추가 유료 주차 월 19.8만 원/VAT 포함)를 지원합니다.