Building Information

원그로브(마곡 CP4) 마곡역 프라임급 사무실

서울 강서구 마곡동 ( 공항대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 7층 / 지상 11층

기준층 면적

임대 10,372평 / 34,287.60㎡
전용 5,000평 / 16,528.93㎡

연면적

462,889.26㎡ / 140,024평

전용률

48.19%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 5,000평 / 전용율 48.19%)

전용 5,000 평

0평 5,000평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

10,479,352,563원

평당 1,010,000원

임대료

1,047,935,256원

평당 101,000원

관리비

394,272,671원

평당 38,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 1,442,207,927원

빌딩 정보

사용 승인일

2024-09-24

천정고

2.7

승강기 대수

81대 ( 승객용 : 대 , 화물용 : 대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 3894대

무료주차 : 임대80평당1대

유료주차 : 13.2(VAT포함)

빌딩 특징

입지조건

- 마곡역 도보 1분 초역세권

- 가시성 우수한 마곡권 메이 오피스 상권 위치

빌딩특징

- 1개층 각 1250평의 대형 오피스

- 강서권 랜드마크급 빌딩

- 3000대 이상 수용 가능한 주차공간 확보

- A,B,C,D 4개 동으로 구분

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
3	321평 1,061.16㎡	148평 489.26㎡	1,010,000원	101,000원	38,000원	즉시
7	499평 1,649.59㎡	232평 766.94㎡	1,010,000원	101,000원	38,000원	즉시
11	2,593평 8,571.90㎡	1,250평 4,132.23㎡	1,010,000원	101,000원	38,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

321평

전용: 148평

보증금: 1,010,000원

임대료: 101,000원

관리비: 38,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

499평

전용: 232평

보증금: 1,010,000원

임대료: 101,000원

관리비: 38,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

2,593평

전용: 1,250평

보증금: 1,010,000원

임대료: 101,000원

관리비: 38,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강서구 마곡동 ( 공항대로 )

5호선 마곡역 2분 거리