* 위 금액은 전용율(50%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
빌딩 정보
사용 승인일
2005-05-03
천정고
승강기 대수
2대
(
승객용 : 2대
)
냉난방 방식
중앙 수도광열별도
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북동향
주차정보
총대수 : 21대
무료주차 : 층당2대
빌딩 특징
아이비피아빌딩(엔빅스빌딩)은 9호선 국회의사당역 도보 약 6분 거리에 위치한 서여의도 업무시설입니다. 2005년 준공된 지하 3층~지상 11층 규모로, 중소형 사무실 구성과 비교적 합리적인 임대조건을 갖추고 있어 임차비용과 업무환경을 함께 고려하는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.
[1] 국회의사당역 도보 6분 서여의도 입지 국회의사당역에서 도보 약 6분 거리이며 국회대로와 여의도대로 이용이 편리합니다. 국회의사당을 중심으로 형성된 서여의도 업무권에 자리하고 있어 대중교통과 차량 접근성을 고르게 갖춘 입지입니다.
[2] 중소형 사무실을 찾기 좋은 면적 구성 기준층은 임대면적 약 157평, 전용면적 약 93평 규모이며 실제 공실은 호실별로 나누어 임대되는 경우가 있습니다. 중소규모 기업이 필요한 면적에 맞춰 사무실을 검토하기 좋은 구성입니다.
[3] 임대료·관리비 부담이 낮은 가성비 빌딩 임대면적 기준 임대료는 평당 5만원대, 관리비는 평당 2만원대 수준으로 형성되어 있습니다. 서여의도에서 입지와 건물 컨디션을 유지하면서 월 고정비를 함께 고려하는 기업에 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
[4] 2005년 준공·깔끔하게 관리된 업무환경 2005년 준공된 업무시설로 건물 내·외부와 공용공간이 비교적 깔끔하게 관리되고 있습니다. 승객용 엘리베이터 2대가 설치되어 있으며 업무용 오피스로 사용하기 무난한 환경을 갖추고 있습니다.
[5] 중앙냉난방·주차 가능한 업무시설 냉난방은 중앙냉난방 방식이며 총 21대의 주차공간을 갖추고 있습니다. 국회의사당역 접근성, 중소형 면적 구성, 합리적인 임대비용을 함께 고려하는 기업에 적합한 서여의도 사무실입니다.
