[서울역 사무실 임대 | 합리적인 임대료] 연세봉래빌딩

1·4호선 서울역 도보 3분 초역세권에 위치한 도심권 대표 가성비 대형 오피스 빌딩입니다. 주변 빌딩 대비 높은 전용률과 합리적인 임대료 조건을 갖추어 예산 절감 효과가 탁월하며, 11층 기준 전용 약 265평의 대형 공간에 기둥 사이드 배치 구조와 철저한 보안 관리 시스템, 빌딩 내 풍부한 F&B 편의시설을 완비했습니다.



1. 1·4호선 서울역 도보 3분 초역세권 및 시청역·광역 버스망 연계 우수
지하철 1·4호선 서울역 도보 3분 거리의 뛰어난 초역세권 입지로 2호선 시청역 이용도 매우 편리합니다. 서울 전역과 수도권을 잇는 다양한 광역·간선 버스 노선이 집중되어 있어 임직원 출퇴근 및 대중교통 접근성이 극대화되어 있습니다.

2. 주변 대비 높은 전용률과 합리적인 임대료로 탁월한 비용 절감 효과
도심권(CBD) 주요 대형 빌딩 대비 높은 전용률을 확보하여 실사용 면적 대비 임대료 부담을 대폭 낮췄습니다. 합리적인 보증금 및 임대 단가로 프라임 오피스 수준의 공간을 누릴 수 있어 기업 이전 시 예산 절감 효과가 우수합니다.

3. 클래식한 호텔풍 로비·상주 보안요원 및 승강기 총 4대 운행
잘 가꾸어진 화분과 클래식한 인테리어가 어우러진 깔끔하고 고급스러운 로비 환경을 제공합니다. 입구 인포메이션에 전문 보안요원이 상주하여 외부인 출입 통제 및 빌딩 보안을 철저히 유지하며, 승객용 3대와 비상용 1대 등 총 4대의 승강기를 효율적으로 운용합니다.

4. 11층 전용 265평 대형 오피스·사이드 기둥 배치 및 환경개선공사 완료
현재 임대 가능한 11층은 전용 실면적 약 265평대의 넉넉한 대형 공간으로, 환경개선공사를 통해 한층 더 쾌적한 내부 컨디션을 제공합니다. 주요 기둥이 사이드에 배치된 반듯한 구조로 데드스페이스가 없어 팀별 부서 배치와 회의실 구획이 매우 용이하며 중앙냉난방 시스템을 지원합니다.

5. 빌딩 내 식당·카페 인프라 완비 및 총 137대 규모의 편리한 자주식 주차
빌딩 내부 및 저층부에 다양한 음식점과 프랜차이즈 카페 등 편의시설이 입점해 있어 원스톱 비즈니스 편의성을 누릴 수 있습니다. 인근 숭례문과 역사박물관 등 도심 인프라가 인접하며, 총 137대 규모의 주차 시설을 갖추어 임대 100평당 1대 무료 주차(추가 유료 주차 월 20만 원/VAT 별도)를 지원합니다.