Building Information

크레타나인논현 학동역 사무실

서울 강남구 논현동 ( 학동로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 2층 / 지상 10층

기준층 면적

임대 95.96평 / 317.22㎡
전용 70.53평 / 233.16㎡

연면적

11,931.60㎡ / 3,609.31평

전용률

73.5%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 70.53평 / 전용율 73.5%)

전용 70.53 평

0평 70.53평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

149,984,204원

평당 1,563,000원

임대료

13,894,890원

평당 144,800원

관리비

2,398,980원

평당 25,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 16,293,869원

빌딩 정보

사용 승인일

2022-09-15

천정고

2.7m

승강기 대수

2대 ( 승객용 : 2대 , 화물용 : 대 )

냉난방 방식

개별냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 34대

무료주차 : 협의

유료주차 : 협의

빌딩 특징

[학동역 초역세권 및 탁월한 입지 조건]
- 지하철 7호선 학동역 도보 1분 거리의 초역세권 빌딩으로 접근성 최상
- 논현·학동 메인 비즈니스 권역 중심부에 위치하여 임직원 출퇴근 편의성 완벽

[2022년 신축 및 단독층 사용 메리트]
- 2022년 준공된 프리미엄 신축 빌딩으로 최상급의 수려한 내외관 컨디션 보유
- 1개층 전용 면적 70평대 규모 구성으로 중소형 법인의 독립적인 단독층 사용 가능
- 데드 스페이스가 없는 효율적인 공간 구조로 부서별 맞춤형 레이아웃 용이

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
5	1,090평 3,603.31㎡	784평 2,591.74㎡	0원	0원	-	즉시
8	95.96평 317.22㎡	70.53평 233.16㎡	1,563,200원	144,800원	25,000원	즉시
10	42.99평 142.12㎡	31.60평 104.46㎡	1,861,000원	181,500원	25,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

1,090평

전용: 784평

보증금: 0원

임대료: 0원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

95.96평

전용: 70.53평

보증금: 1,563,200원

임대료: 144,800원

관리비: 25,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

42.99평

전용: 31.60평

보증금: 1,861,000원

임대료: 181,500원

관리비: 25,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 논현동 ( 학동로 )

7호선 학동역 1분 거리