서울 중구 순화동 66 ( 세종대로7길 43 )
* 위 금액은 전용율(49.69%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
순화타워는 1·2호선 시청역 도보 약 4분, 서울역 도보 약 6분 거리의 도심권 오피스입니다. 외곽 기둥 구조의 효율적인 업무공간과 개방형 로비를 갖추고 있으며, 건물 내 카페·편의점·은행과 총 96대 규모의 주차시설을 이용할 수 있습니다.
1·2호선 시청역에서 도보 약 4분, KTX와 공항철도를 이용할 수 있는 서울역에서 도보 약 6분 거리에 위치합니다. 시청과 광화문, 서울역 업무권역으로 이동하기 편리하며 지방 출장이나 공항 이동이 잦은 기업에도 유용한 입지입니다.
전면 글라스 외관이 적용된 대형 오피스로 로비와 엘리베이터홀 등 주요 공용공간이 지속적으로 관리되고 있습니다. 시청·서울역 도보권의 입지와 건물 규모를 고려했을 때 인근 도심권 오피스와 임대료 및 관리비를 비교해 볼 수 있습니다. 실제 임대조건은 공실 층과 계약 시점에 따라 확인이 필요합니다.
사무실 중앙부에 기둥 간섭이 적은 정형 평면으로 좌석과 회의실, 임원실을 배치하기 편리합니다. 천장 텍스와 카펫, 창문 블라인드가 기본 적용되어 있으며, 사이드 팬코일 방식의 중앙냉난방으로 운영됩니다. 정기적인 카펫 흡진 관리도 관리비에 포함되어 있습니다.
메인 로비는 2층 높이로 개방되어 있어 넓고 시원한 공간감을 제공합니다. 1층에는 투썸플레이스와 GS25가 입점해 있으며, 지하 1층에는 KB국민은행이 있어 외부 미팅과 금융업무, 일상적인 편의시설 이용이 편리합니다.
각 층 공용 화장실은 전담 미화 인력이 시간대별로 관리하고 있어 비교적 청결한 상태를 유지합니다. 주차장은 총 96대 규모이며 임대면적 87평당 1대가 무료로 제공됩니다. 추가 유료주차는 월 20만원(VAT 별도)이며 실제 가능 여부는 계약 전 확인이 필요합니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 |
180.91평 619.87㎡ |
84.33평 289.42㎡ |
1,100,000원 | 110,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 15 |
338.28평 1,130.98㎡ |
168.09평 561.98㎡ |
1,100,000원 | 110,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 18 |
205.48평 1,209.92㎡ |
95.85평 598.35㎡ |
1,100,000원 | 110,000원 | 50,000원 | 즉시 |
