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Building Information

[종각역 신축 대형 사무실] G1서울 B동

서울 종로구 인사동 87 ( 종로11길 18 )

이달의 임대안내문 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 8층 / 지상 12층

기준층 면적

임대 950평 / 3,140.50㎡
전용 512평 / 1,692.56㎡

연면적

143,587.57㎡ / 43,435.24평

전용률

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 512평 / 전용율 %

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요

평

약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준

보증금

1,108,329,412원

전용 평당 1,840,000원

임대료

110,832,941원

전용 평당 184,000원

관리비

37,948,235원

전용 평당 63,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 148,781,176원

* 위 금액은 전용율(%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일

2026-04-예정

천정고

승강기 대수

8대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 574대

무료주차 : 임대100평당1대

유료주차 : 협의

빌딩 특징

[건물 스펙 및 로비 공간 조건]
- 빌딩 1층 로비 층고 약 9m 및 폭 40m 규모의 개방형 아트리움 구조 설계 적용
- 로비 공간 내부 풍부한 자연 채광 확보 및 독립된 진입 동선 계획 수립

[전용 업무 공간 조건]
- 전용 공간 내부 정방향 편심 코어 배치 및 13m에서 18m 규모의 장스팬 구조 설계 적용
- 서울 CBD 업무 권역 내 1개층 전체 실사용 전용면적 최대 780여 평(A동 기준) 확보

[공조 및 실내 환경 조건]
- 빌딩 내부 공조 시스템 개별 조닝(Zoning) 적용으로 사용자별 맞춤형 냉난방 제어 가능
- 자동 풍량 제어 시스템 및 헤파 필터(HEPA Filter) 환기 시스템 가동

임대 물건

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
3	306평 1,011.57㎡	154평 509.09㎡	1,840,000원	184,000원	63,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

306평

전용: 154평

보증금: 1,840,000원

임대료: 184,000원

관리비: 63,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치