서울 중구 순화동 216 ( 통일로2길 16 )
* 위 금액은 전용율(53.61%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
AIA타워는 시청역·서대문역·서울역을 도보로 이용할 수 있는 프라임급 대형 오피스입니다. 한 층 전용 약 286평과 2.8m 층고, 도심 조망, 승강기 11대 및 185대 주차시설을 갖추고 있습니다.
1·2호선 시청역에서 도보 약 7분 거리이며 5호선 서대문역과 KTX·공항철도를 이용할 수 있는 서울역도 도보권에 있습니다. 정동길과 서울시립미술관, 근린공원이 가까워 도심 업무 인프라와 문화·휴식 환경을 함께 이용하기 좋습니다.
한 개 층을 전용 약 286평 규모로 사용할 수 있어 중견기업 본사나 여러 부서를 통합하는 대형 사무실로 검토하기 좋습니다. 반듯한 장방형에 가까운 평면으로 중앙 업무공간의 구조물 간섭이 적어 좌석과 회의실, 임원실 등을 체계적으로 구성할 수 있습니다.
업무공간은 약 2.8m의 높은 층고를 확보해 일반적인 사무실보다 개방감이 좋은 편입니다. 넓은 유리창을 통해 자연채광이 들어오며 시청과 서대문 일대의 도심 풍경을 폭넓게 바라볼 수 있습니다.
높은 층고와 고급 마감재를 적용한 로비에는 안내데스크와 방문객 대기공간이 마련되어 있습니다. 스피드게이트를 통해 업무층 출입을 관리하며, 승객용 8대와 비상용 3대를 포함한 총 11대의 승강기가 운행됩니다.
공용 화장실과 엘리베이터홀 등 업무층 시설이 깔끔하게 관리되고 있으며 구체적인 임대조건도 계약 규모와 기간에 따라 협의할 수 있습니다. 지하에는 총 185대 규모의 자주식 주차시설이 마련되어 있고, 임대면적 100평당 1대 무료주차와 월 23만원의 추가 주차가 제공됩니다.
| 층수 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 (평당) |
임대료 (평당) |
관리비 (평당) |
입주시기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 |
479평 1,583.47㎡ |
247평 816.53㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 4 |
65.10평 215.21㎡ |
31.97평 105.69㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 6 |
134.36평 444.17㎡ |
67.25평 222.31㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 7 |
100평 330.58㎡ |
49평 161.98㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 8 |
211.94평 700.63㎡ |
106.18평 351.01㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 16 |
85.31평 282.02㎡ |
41.74평 137.98㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 즉시 |
| 21 |
50.24평 166.08㎡ |
25.79평 85.26㎡ |
1,380,000원 | 138,000원 | 50,000원 | 중순 |
