Building Information

에이엠플러스(성수동2가 278-52) 성수역 대형사무실 임대

서울 성동구 성수동2가 ( 아차산로11길 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 11층

기준층 면적

임대 802.82평 / 2,653.95㎡
전용 434.09평 / 1,435.01㎡

연면적

29,726.28㎡ / 8,992.20평

전용률

54.07%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 434.09평 / 전용율 54.07%)

전용 434.09 평

0평 434.09평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,164,103,015원

평당 1,450,000원

임대료

116,410,301원

평당 145,000원

관리비

36,127,335원

평당 45,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 152,537,636원

빌딩 정보

사용 승인일

2026년 3월 예정

천정고

승강기 대수

6대 ( 승객용 : 5대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 309대

무료주차 : 협의

유료주차 : 협의

빌딩 특징

[성수역 역세권 및 권장업종 입지]
- 지하철 2호선 성수역 도보 6분 거리 위치
- 성수 IT 산업개발진흥지구 권장업종 지정으로 적격 법인 입주 가능

[전용 400평대 센터코어 분할 특화 설계]
- 1개층 전체 전용면적 400평대 대형 오피스 공간
- 센터코어 설계 적용으로 중심부 코어 기준 유연하고 효율적인 공간 분할 용이
- 대형 사옥 통사용 및 중대형 면적 분할 임차 등 다양한 공간 레이아웃 가능

위치

서울 성동구 성수동2가 ( 아차산로11길 )

2호선 성수역 6분 거리