[신설동역 사무실 | 신축빌딩] 성암빌딩

성암빌딩은 1·2호선 신설동역 도보 약 3분, 종로 대로변에 위치한 2026년 신축 업무시설입니다. 기준층 전용면적 약 122평, 전용률 약 78%로 면적 효율이 높으며, 한 개 층 전용 100평대 사무실을 찾는 기업에 적합한 빌딩입니다.


[1] 신설동역 도보 3분 더블역세권

1호선과 2호선 신설동역에서 도보 약 3분 거리로 임직원 출퇴근이 편리합니다. 종로 대로변에 위치해 차량 접근성과 건물 가시성도 우수합니다.

[2] 2026년 준공된 신축 사무실

2026년 7월 준공된 지하 2층~지상 13층 신축 빌딩입니다. 신설동 일대에서 신축 건물을 선호하는 기업이 비교하기 좋으며, 층고는 약 2.6m입니다.

[3] 한 개 층 전용 120평대 구성

기준층 임대면적은 약 156.78평, 전용면적은 약 122.21평으로 한 개 층 전용 100평대 규모입니다. 중대형 기업이 한 층을 독립적으로 사용하는 사무실로 활용하기 좋은 면적입니다.

[4] 약 78%의 높은 전용률

전용률이 **약 77.95%**로 임대면적 대비 실제 업무공간의 비중이 높은 것이 특징입니다. 같은 임대면적이라도 실사용 면적을 중요하게 보는 기업에는 장점이 큰 구조입니다.

[5] 시스템냉난방·기계식 주차시설

사무실은 시스템냉난방 방식이며 바닥은 데코타일로 마감되어 있습니다. 승객용 엘리베이터 2대와 총 50대 규모의 기계식 주차시설을 갖추고 있어 신축 업무시설에 필요한 기본 설비를 확보하고 있습니다.