[신당역사무실 임대 | 신축 전용20평·45평 분할가능] 바우빌딩

바우빌딩은 2·6호선 신당역 도보 약 2분 거리에 위치한 2026년 신축 업무전용 오피스입니다. 기준층 전용면적은 약 65평이며 전용 40평과 25평으로 분할 임대가 가능해 신당역 일대에서 중소형 신축 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.

[1] 신당역 도보 2분 초역세권

2호선과 6호선을 이용할 수 있는 신당역에서 도보 약 2분 거리입니다. 더블역세권으로 임직원의 대중교통 출퇴근이 편리하며, 다산로와 가까워 차량을 이용한 도심권 이동도 수월합니다.

[2] 2026년 준공 신축 업무전용 오피스

2026년 10월 준공 예정인 지하 1층~지상 11층 규모의 신축 업무시설입니다. 신축 건물의 깔끔한 업무환경을 갖추고 있으며, 24시간 입출입이 가능해 근무시간이 다양한 기업에서도 활용하기 좋습니다.

[3] 전용 25평·40평 분할 임대 가능

기준층은 임대면적 약 80평, 전용면적 약 65평으로 **전용률이 약 81.25%**로 높습니다. 한 개 층을 전용 40평과 25평으로 분할 임대할 수 있어 기업 규모에 맞춰 면적을 선택할 수 있는 것이 특징입니다.

[4] 시스템냉난방 및 대형 화물용 엘리베이터

각 사무실에는 시스템냉난방 설비가 갖춰져 있으며, 승객용 엘리베이터와 함께 대형 화물용 엘리베이터가 설치되어 사무기기나 물품 이동이 많은 기업에도 편리합니다.

[5] 광희초등학교 앞 개방감 있는 입지

광희초등학교 앞에 위치해 건물 전면의 개방감이 좋은 편입니다. 건물 자체 주차는 2대 규모로 제한적이지만, 추가 차량은 인근 유료주차장 이용을 협의할 수 있어 주차가 필요한 경우 별도로 확인할 수 있습니다.