[국회의사당역 소형 사무실 임대 | 일부 고층 한강조망] 오성빌딩

오성빌딩은 9호선 국회의사당역 도보 약 10분 거리에 위치한 서여의도 중소형 오피스 빌딩입니다. 소형 면적 위주로 사무실이 구성되어 있으며, 일부 고층 호실에서는 한강 조망이 가능합니다. 호실별 소유주와 내부 인테리어 상태가 달라 실제 공실에 따라 다양한 조건의 사무실을 검토할 수 있습니다.

[1] 서여의도 중소형 오피스 입지
국회의사당역에서 도보 약 10분 거리로 국회의사당을 중심으로 형성된 서여의도 업무권에 위치합니다. 대형 오피스보다는 필요한 면적과 예산에 맞춰 중소형 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋은 빌딩입니다.

[2] 다양한 중소형 면적의 사무실 구성
기준층은 임대면적 약 166평, 전용면적 약 88평 규모이며 실제 임대는 여러 호실로 나누어져 있습니다. 전용 20평대 등 소형 사무실이 공급되고 있어 소규모 법인이나 지사, 독립 사무실 용도로 활용하기 좋습니다.

[3] 일부 고층 호실 한강 조망 가능
건물 전체가 동일한 조망을 갖는 것은 아니지만 일부 고층 호실에서는 한강 방향의 열린 조망을 확보할 수 있습니다. 따라서 한강 조망 여부는 실제 공실의 층과 호실 위치에 따라 개별적으로 확인하는 것이 좋습니다.

[4] 호실마다 다른 내부 컨디션
개별 호실별로 내부 인테리어와 관리상태가 달라 공실에 따라 사무실 컨디션에 차이가 있습니다. 기존 인테리어가 잘 갖춰진 호실부터 기본적인 업무공간까지 선택지가 달라 실제 내부 상태와 임대조건을 함께 비교하는 것이 중요합니다.

[5] 중앙냉난방·중소형 기업에 적합한 구성
냉난방은 중앙냉난방 방식이며 승객용 엘리베이터 2대가 운행되고 있습니다. 대형 면적보다는 중소형 사무실을 중심으로 구성되어 있어 서여의도에서 비교적 부담이 적은 규모의 업무공간을 찾는 기업에 적합합니다.