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[여의도역 사무실 임대] 여의도우체국(여의도포스트타워)

서울 영등포구 여의도동 35-1 ( 여의나루로 60 )

여의도우체국(여의도포스트타워)  외관
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여의도우체국(여의도포스트타워)  외관
여의도우체국(여의도포스트타워)  내부사진
여의도우체국(여의도포스트타워)  내부사진
여의도우체국(여의도포스트타워)  내부사진
여의도우체국(여의도포스트타워)  내부사진
여의도우체국(여의도포스트타워)  내부사진
기준층 도면
규모
지하 4층 / 지상 33층
기준층 면적
임대 591.19평 / 1,954.35㎡
전용 325.17평 / 1,074.94㎡
연면적
69,103.24㎡ / 20,903.73평
전용률
55%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 325.17평 / 전용율 55%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
0원
전용 평당 0
임대료
38,173,184원
전용 평당 64,567
관리비
23,589,605원
전용 평당 39,900
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 61,762,790원

* 위 금액은 전용율(55%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2020-12-10
천정고
승강기 대수
15대 ( 승객용 : 12대 , 화물용 : 3대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
동향
주차정보
총대수 : 277대
무료주차 : 미정
유료주차 : 미정

빌딩 특징

여의도 포스트타워는 5·9호선 여의도역 도보 약 2분 거리에 위치한 프라임급 오피스로, 관공서 소유 빌딩의 안정적인 관리와 합리적인 임대조건이 가장 큰 장점입니다. 임대료 연납이 가능하며 인근 여의도 프라임급 빌딩과 비교해 20% 이상 저렴한 수준의 임대료가 형성되어 있어 비용 경쟁력이 우수합니다. 세련된 글라스 외관과 다양한 편의시설, 총 277대 규모의 자주식 주차시설까지 갖춰 빌딩 수준과 임대비용을 함께 고려하는 기업에 경쟁력 있는 여의도 사무실입니다.


[1] 여의도역 도보 2분의 초역세권 입지
5호선과 9호선이 교차하는 여의도역에서 도보 약 2분 거리로 임직원 출퇴근과 외부 업무 이동이 편리합니다. 여의도 핵심 업무권에 위치해 비즈니스 인프라 이용이 좋으며 차량 이용 시 올림픽대로와 강변북로 방면으로 이동하기에도 편리합니다.

[2] 관공서 소유로 인근 프라임급 대비 20% 이상 저렴한 임대료
포스트타워의 가장 큰 경쟁력은 프라임급 빌딩 컨디션을 갖추면서도 합리적인 임대료로 입주할 수 있다는 점입니다. 관공서 소유 빌딩으로 임대료 연납이 가능하며, 인근 여의도 프라임급 오피스와 비교해 20% 이상 저렴한 수준의 임대료가 형성되어 있어 기업의 고정비 절감 측면에서도 장점이 있습니다.

[3] 프라임급 컨디션과 체계적인 보안시설
세련된 글라스 외관과 높은 층고의 로비를 갖추고 있으며 통유리를 통해 자연광이 풍부하게 유입되어 밝고 개방적인 분위기를 제공합니다. 엘리베이터 홀에는 스피드게이트가 설치되어 있으며 승객용 12대와 비상용 3대 등 총 15대의 엘리베이터가 운행됩니다.

[4] 카페·식당·병의원을 갖춘 편리한 업무환경
건물 내에는 카페와 편의점, 다양한 음식점이 입점해 있으며 내과와 치과 등 병의원 시설도 이용할 수 있습니다. 지하 푸드스트리트가 조성되어 있어 외부로 이동하지 않고도 식사를 해결할 수 있는 등 입주사 임직원을 위한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

[5] 총 277대 규모의 넓은 자주식 주차시설
지하 1층부터 지하 4층까지 총 277대 규모의 자주식 주차시설을 갖추고 있어 임직원과 방문객의 차량 이용이 편리합니다. 여의도역 초역세권, 프라임급 빌딩 컨디션, 풍부한 편의시설을 갖추면서 인근 프라임급 대비 20% 이상 낮은 임대료와 연납 조건까지 확보한 비용 경쟁력이 포스트타워의 핵심 장점입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
6 264평
872.73㎡
145평
479.34㎡
0원 64,567원 39,900원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
6
임대면적
264평
전용: 145평
보증금: 0원
임대료: 64,567원
관리비: 39,900원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 35-1 ( 여의나루로 60 )
5호선 여의도역 4분 거리, 9호선 여의도역 4분 거리

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