[여의도 금융권 오피스] 한양증권 빌딩

한양증권빌딩은 여의도 국제금융로6길에 위치한 한양증권 사옥으로, 기준층 임대면적 약 300평, 전용면적 약 157평 규모의 업무공간을 갖추고 있습니다. 전용률은 약 52%이며 천장고 2.6m와 중앙냉난방 시스템을 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 현재 한양증권 사옥으로 사용 중으로 일반 임대 가능한 사무실 공실은 없습니다.

[1] 여의도 금융·증권 업무 중심권 입지
한양증권빌딩은 국제금융로6길에 위치해 여의도 금융·증권 업무권의 다양한 비즈니스 인프라를 이용하기 좋습니다. 5호선과 9호선 여의도역을 이용할 수 있는 여의도 핵심 업무지역에 자리하고 있습니다.

[2] 기준층 전용 157평 규모의 중형 오피스
기준층은 임대면적 약 300평, 전용면적 약 157.73평으로 전용률은 약 52%입니다. 한 개 층에 100평대 중형 업무공간을 갖춘 구조로 한양증권의 사옥으로 사용되고 있습니다.

[3] 현재 한양증권 사옥으로 사용 중
현재 빌딩은 한양증권 사옥으로 사용되고 있어 일반 기업을 대상으로 한 임대 가능한 사무실 공실은 없습니다. 따라서 현재 시점에서는 임대조건이나 임대 가능 면적보다는 빌딩 자체의 입지와 시설 정보를 중심으로 참고할 수 있습니다.

[4] 천장고 2.6m와 중앙냉난방
업무공간의 천장고는 약 2.6m이며 냉난방은 중앙냉난방 방식으로 운영됩니다. 지하 3층, 지상 14층 규모로 1986년 준공되었으며 승객용 엘리베이터 2대가 운행되고 있습니다.

[5] 여의도 금융권의 증권사 사옥
총 54대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 여의도 금융·증권 중심지역에 자리한 한양증권 사옥으로, 현재 별도의 사무실 임대물건은 없으며 향후 공실 발생 여부에 따라 임대 가능 여부를 확인할 필요가 있습니다.