[홍대입구역 사무실 임대 ] 영준빌딩

홍대입구역 도보 5분 영준빌딩은 전용 70% 무주 평면과 24년 승강기 교체, 1층 스타벅스 및 층당 3대 무료 주차를 갖춘 사옥급 중형 오피스입니다.



1. 홍대입구역 도보 5분 역세권 및 합정대로 쾌속 교통망
서교동 준대로변(월드컵북로 22)에 위치한 영준빌딩은 지하철 2호선 홍대입구역 2번 출구에서 도보 약 5분(약 380m) 거리에 자리한 역세권 중형 오피스 빌딩입니다. 경의중앙선 및 공항철도도 도보 10분 내로 이용할 수 있으며, 합정대로를 통해 10분 내 강변북로 및 올림픽대로, 내부순환로로 바로 진입할 수 있어 여의도(YBD), 상암DMC, 도심권역(CBD)으로의 이동이 매우 수월합니다.

2. 1층 스타벅스 입점 및 기업 사옥급 우수한 관리 상태
빌딩 1층에 대형 스타벅스가 입점해 있어 내방객 미팅과 임직원 휴식 편의성이 매우 탁월합니다. 기업 사옥으로 운영·관리되어 내·외관 컨디션이 상시 청결하게 유지되며, 정문 출입구부터 후면 주차장으로 이어지는 보행 동선에 아늑한 자연 중정(Garden)이 조성되어 있어 도심 속 쾌적한 힐링 분위기를 선사합니다.

3. 70%의 높은 전용률과 기둥 없는 무주(Column-free) 구조
일반 오피스 빌딩 대비 월등히 높은 70%의 전용률을 자랑하여 동일 계약면적 대비 실사용 공간이 매우 넓습니다. 내부에 하중 기둥이 없는 완전 무주 설계가 적용되어 공간 손실(Dead Space) 없이 임원실, 회의실, 오픈형 워크스테이션 배치가 용이하며, 현재 6층 전용면적 약 71평형 공실을 비롯해 벽면 통창을 통한 뛰어난 자연 채광과 막힘없는 도심 뷰를 누릴 수 있습니다. (개별 시스템 냉난방 완비)

4. 2024년 최신 엘리베이터 전면 교체 완료
2024년 25인승 이상 탑승 가능한 대형 고속 승강기로 전면 교체 공사를 완료하여 빠르고 안전하며 정숙한 층간 이동을 지원합니다. 감각적인 인테리어의 엘리베이터 홀과 단정한 공용부를 갖추고 있어 입주사 임직원 및 방문객 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.

5. 층당 3대 무료 주차 혜택 및 홍대·연남동 풍부한 인프라
건물 내 기계식 주차 시설을 완비하여 층당 3대의 넉넉한 무료 주차(추가 유료 주차 월 55,000원, VAT 포함) 혜택을 기본 제공합니다. 빌딩 배후로 홍대 및 연남동의 트렌디한 F&B 상권, 금융기관, 문화 편의시설이 풍부하게 형성되어 있어 최상의 원스톱 비즈니스 업무 환경을 누릴 수 있습니다.