[마포역 저렴한 대형 사무실 임대] 삼창빌딩

마포역·공덕역 도보 5분 더블역세권! 1개 층 전용 400평대 대형 오피스 저렴한 임관리비, 총 8대 승강기 및 338대 자주식 주차를 갖춘 삼창빌딩 사무실 임대.



1. 마포역·공덕역 더블역세권 입지 및 광역 쾌속 교통망 분석
지하철 5호선 마포역과 5·6호선·경의중앙선·공항철도 환승역인 공덕역을 모두 도보 약 5분 내외로 이용할 수 있는 더블역세권 대형 오피스 빌딩입니다. 마포대로 이면에 위치하여 대로변의 소음 없이 조용하고 쾌적한 업무 환경을 누릴 수 있으며, 마포대교 및 강변북로 진출입로와 바로 인접해 있어 여의도(YBD), 광화문·도심(CBD), 용산, 상암 등 서울 핵심 권역으로 신속하게 차량 이동이 가능합니다.

2. 마포권 최고 수준의 가성비 및 저렴한 관리비 구조
인근 대형 빌딩 대비 평당 임대료와 관리비가 매우 저렴하고 합리적으로 책정되어 있어 고정 운영비 절감 효과가 탁월합니다. 10층까지는 대형 업무시설(오피스), 11층 이상은 소형 오피스텔로 구성되어 있어 용도별 독립성이 뛰어나며, 실속 있는 예산으로 대형 면적을 확보하고자 하는 중대형 법인 및 공공·연구기관에 최적의 선택지입니다.

3. 1개 층 전용 400평대 대형 공간 및 전용 180평대 맞춤 분할
1개 층 전체 사용 시 전용면적 약 400평 이상의 넓은 면적을 확보할 수 있는 랜드마크급 규모를 갖추고 있습니다. 전용 약 180평대 등 기업의 필요 면적에 맞춘 유연한 분할 협의가 가능하며, 반듯한 장방형 평면 구조와 화이트 톤의 깔끔한 인테리어로 마감되어 대회의실, 임원실, 집중 업무공간 등 오피스 레이아웃을 효율적으로 구성할 수 있습니다. (중앙냉난방 시스템 완비)

4. 고·저층부 분리 운행 승강기 8대 및 쾌적한 공용부 관리
빌딩 내 승강기는 승객용 6대와 비상용 2대를 포함해 총 8대의 넉넉한 승강기가 가동 중입니다. 저층부(업무시설)와 고층부(오피스텔)로 동선을 나누어 분리 운행하므로 출퇴근 및 점심시간대에도 층간 이동 혼잡 없이 빠르고 쾌적하게 이동할 수 있으며, 공용부 복도와 화장실 역시 철저하고 청결하게 관리되고 있습니다.

5. 지하 아케이드 원스톱 인프라 및 총 338대 자주식 주차 시설
빌딩 지하 1층에 약국, 전문 카페, 다채로운 음식점 등 풍부한 근린생활시설이 입점해 있어 건물 밖으로 나가지 않고도 원스톱으로 편의시설을 이용할 수 있습니다. 지상 및 지하 내·외 자주식 주차장으로 총 338대 규모의 넉넉한 주차 공간을 완비하고 있어 임대면적 60평당 1대 무료 주차(유료 주차 월 13만 원) 혜택을 제공합니다.