[여의도 금융가 상가 임대] 신영증권 (본관 신축)

신영증권 본관은 여의도 증권·금융가 핵심권에 위치한 대형 업무시설로, 현재 신영증권 사옥으로 사용되고 있어 일반 사무실 임대 공실은 없습니다. 기준층은 임대면적 약 636평, 전용면적 약 365평으로 전용률은 약 57.31%이며, 여의도역과 샛강역을 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 업무시설은 사옥으로 사용 중이지만 지하층 일부 상가는 임대가 가능해 여의도 금융가 내 리테일 공간을 찾는 업체가 검토할 수 있습니다.

[1] 여의도 증권·금융가 핵심 입지
여의도 증권사가 밀집한 핵심 업무지역에 위치하며 5·9호선 여의도역과 9호선 샛강역을 이용할 수 있습니다. 차량 이용 시 강변북로와 올림픽대로 방면으로 이동하기에도 편리한 입지입니다.

[2] 기준층 전용 365평의 대형 업무시설
기준층은 임대면적 약 636.89평, 전용면적 약 365평으로 전용률은 약 57.31%입니다. 지하 4층, 지상 12층 규모이며 연면적은 약 8,024평으로 대형 금융회사 사옥에 적합한 업무공간을 갖추고 있습니다.

[3] 현재 신영증권 사옥으로 사용
현재 업무시설은 신영증권 사옥으로 사용되고 있어 일반 기업을 대상으로 임대 가능한 사무실 공실은 없습니다. 따라서 사무실 임대보다는 여의도 금융권의 증권사 사옥 및 빌딩 정보를 중심으로 참고할 수 있습니다.

[4] 지하층 상가 및 리테일 시설 임대 가능
업무시설에는 현재 임대 가능한 사무실이 없지만 지하층 일부 상가 공간은 임대가 가능합니다. 건물 내부와 주변으로 병원과 음식점 등 다양한 편의시설이 형성되어 있어 여의도 금융권 상가 및 리테일 시설을 검토하는 업체가 참고하기 좋습니다.

[5] 대형 사옥에 맞는 주차 및 업무 인프라
총 145대 규모의 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 100평당 1대 기준입니다. 승객용 5대와 화물용 1대 등 총 6대의 엘리베이터가 운행되고 냉난방은 중앙냉난방 방식입니다. 여의도 금융가 중심 입지와 대형 기준층, 편리한 교통 및 업무 인프라를 갖춘 신영증권 사옥입니다.