[용산역 중소형 사무실 임대] 삼원빌딩

삼원빌딩은 1호선 용산역과 6호선 효창공원앞역을 이용할 수 있는 원효로 대로변 오피스 빌딩입니다. 기준층 전용면적 약 140평, 전용률 65%로 실사용 면적 효율이 우수하며, 저렴한 임대료와 대로변의 좋은 가시성이 특징입니다.

[1] 용산역·효창공원앞역 이용 가능한 입지
1호선 용산역 도보 약 10분, 6호선 효창공원앞역 도보 약 8분 거리로 두 역을 이용할 수 있습니다. 원효로 대로변에 위치해 가시성과 차량 접근성이 우수합니다.

[2] 기준층 전용140평·전용률 65%
기준층은 임대면적 약 215평, 전용면적 약 140평으로 전용률이 약 65%입니다. 임대면적 대비 실제 사용하는 공간의 비중이 높아 중대형 사무실을 효율적으로 구성하기 좋습니다.

[3] 저렴한 임대료의 가성비 오피스
삼원빌딩은 인근 빌딩 대비 저렴한 임대료가 장점입니다. 높은 전용률까지 함께 고려하면 용산권에서 실사용 면적과 월 고정비용을 중요하게 보는 기업이 비교하기 좋은 빌딩입니다.

[4] 대로변 위치와 안정적인 업무환경
원효로 대로변에 자리해 방문객이 건물을 찾기 쉽고 업무 차량의 이동도 편리합니다. 지하 2층~지상 6층 규모의 업무시설이며 중앙냉난방 시스템을 사용합니다.

[5] 총 40대 주차시설 운영
총 40대의 주차공간을 갖추고 있으며 무료주차는 협의 가능합니다. 용산역 접근성, 전용률 65%, 저렴한 임대료, 대로변 가시성을 함께 갖춘 중대형 사무실입니다.