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[여의도 금융권 사무실 임대 | 한개층 전용200평] 금융투자센터

서울 영등포구 여의도동 45-2 ( 의사당대로 143 )

금융투자센터 외관
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금융투자센터 외관
금융투자센터 내부사진
금융투자센터 내부사진
금융투자센터 내부사진
기준층 도면
규모
지하 8층 / 지상 23층
기준층 면적
임대 552평 / 1,824.79㎡
전용 220평 / 727.27㎡
연면적
39,395.96㎡ / 11,917.28평
전용률
36.69%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 220평 / 전용율 36.69%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
359,771,055원
전용 평당 600,000
임대료
35,977,105원
전용 평당 60,000
관리비
17,988,553원
전용 평당 30,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 53,965,658원

* 위 금액은 전용율(36.69%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1996-03-22
천정고
승강기 대수
7대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 320대
무료주차 : 50평당1대
유료주차 : 200000

빌딩 특징

금융투자센터는 9호선 샛강역과 5·9호선 여의도역을 함께 이용할 수 있는 동여의도 금융업무 핵심권의 프라임급 오피스 빌딩입니다. 한국거래소와 KBS 별관, 샛강공원이 인접해 있으며 8차선 도로변에 위치해 차량 접근성도 좋습니다. 기둥 간섭이 없는 업무공간으로 레이아웃 구성이 편리하고 임차 수요에 따라 분할도 가능하며, 현재 전용 85평 규모의 사무실 임대를 검토할 수 있습니다.

[1] 샛강역·여의도역 더블역세권
9호선 샛강역과 5·9호선 여의도역을 이용할 수 있으며 한국거래소와 KBS 별관이 인접한 동여의도 업무 중심지역에 위치합니다. 8차선 도로변 입지로 차량 접근성이 좋고 인근 버스정류장에서 간선·지선·마을·직행·공항버스 등 다양한 노선을 이용할 수 있습니다.

[2] 한국거래소 인근 금융업무 핵심권
주변으로 증권사와 금융회사가 밀집해 있어 금융 관련 기업이 사무실을 마련하기 좋은 입지입니다. 샛강공원이 가까우며 음식점과 카페, 병원, 약국 등 업무시간 중 이용하기 좋은 생활편의시설도 다양하게 형성되어 있습니다.

[3] 기둥 없는 구조와 전용 85평 사무실
업무공간 내부에 기둥 간섭이 적어 좌석과 회의실, 임원실 등을 효율적으로 배치하기 좋은 구조입니다. 임차인의 필요 면적에 따라 분할을 검토할 수 있으며 현재 전용 85평 규모의 사무실 임대가 가능합니다.

[4] 우수한 건물 컨디션과 조망
금융투자센터는 내·외관이 깔끔하게 관리된 프라임급 업무시설입니다. 업무공간에서는 동여의도 일대의 개방된 조망을 확보할 수 있어 쾌적한 근무환경을 중요하게 보는 기업에도 적합합니다.

[5] 총 320대 규모의 주차시설
총 320대 규모의 주차시설을 갖추고 있어 여의도 업무시설 가운데 차량 이용이 많은 기업이 검토하기 좋은 조건입니다. 무료주차 제공 대수는 임대조건에 따라 별도 협의가 필요합니다. 더블역세권과 금융권 입지, 전용 85평 공실, 효율적인 평면과 넉넉한 주차시설을 함께 갖춘 동여의도 오피스입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
9 215평
710.74㎡
85평
280.99㎡
600,000원 60,000원 30,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
9
임대면적
215평
전용: 85평
보증금: 600,000원
임대료: 60,000원
관리비: 30,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 45-2 ( 의사당대로 143 )
9호선 샛강역 3분 거리, 5호선 여의도역 9분 거리

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