02-790-2000
이메일
문의
Talk 실시간
채팅
Building Information

[샛강역 사무실 임대 | 한개층 전용 220평] ABL 여의도타워(알리안츠)

서울 영등포구 여의도동 45-21 ( 의사당대로 147 )

ABL 여의도타워(알리안츠) 외관
1 / 1
ABL 여의도타워(알리안츠) 외관
ABL 여의도타워(알리안츠) 내부사진
ABL 여의도타워(알리안츠) 내부사진
ABL 여의도타워(알리안츠) 내부사진
ABL 여의도타워(알리안츠) 내부사진
ABL 여의도타워(알리안츠) 내부사진
기준층 도면
규모
지하 8층 / 지상 23층
기준층 면적
임대 540평 / 1,785.12㎡
전용 220.84평 / 730.04㎡
연면적
39,457.85㎡ / 11,936평
전용률
41.26%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 220.84평 / 전용율 41.26%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
353,258,362원
전용 평당 660,000
임대료
31,793,253원
전용 평당 59,400
관리비
17,984,062원
전용 평당 33,600
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 49,777,315원

* 위 금액은 전용율(41.26%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1998-01-15
천정고
승강기 대수
7대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북향
주차정보
총대수 : 315대
무료주차 : 50평당1대
유료주차 : 150000

빌딩 특징

ABL여의도타워는 9호선 샛강역에서 도보 약 3분, 5호선 여의도역에서 도보 약 7분 거리에 위치한 여의도 프라임급 오피스 빌딩입니다. 의사당대로변에 위치해 가시성과 차량 접근성이 우수하며, 넓은 창을 통한 채광과 조망, 효율적인 업무공간을 갖추고 있습니다. 100석 규모의 대강당과 40석 규모의 소강당을 임차인이 이용할 수 있고 지하 아케이드와 식당가, 카페 등 다양한 편의시설도 갖춰 기업의 업무 및 행사 진행에 편리한 여의도 사무실입니다.


[1] 샛강역 도보 3분, 의사당대로변 입지
9호선 샛강역에서 도보 약 3분 거리의 초역세권이며 5호선 여의도역도 도보 약 7분 내외에서 이용할 수 있습니다. 의사당대로변에 위치해 건물의 가시성과 접근성이 좋으며 주변 금융회사와 업무시설로 이동하기에도 편리합니다.

[2] 프라임급 오피스의 우수한 업무환경
ABL여의도타워는 내·외관이 깔끔하게 관리되고 있는 프라임급 업무시설입니다. 엘리베이터 홀에는 스피드게이트가 설치되어 출입 보안을 관리하며, 승객용 6대와 비상용 1대 등 총 7대의 엘리베이터가 운행됩니다.

[3] 채광·조망과 레이아웃이 우수한 사무공간
업무공간은 넓은 창을 통해 자연채광이 풍부하게 들어오며 개방감 있는 조망을 확보하고 있습니다. 기둥이 외곽에 배치되어 있어 좌석과 회의실, 임원실 등을 효율적으로 구성하기 좋으며 냉난방은 중앙냉난방 방식입니다.

[4] 100석 대강당과 40석 소강당 이용 가능
빌딩 내 약 100석 규모의 대강당과 약 40석 규모의 소강당을 렌탈할 수 있어 세미나, 교육, 설명회 등 각종 사내외 행사를 진행하기 편리합니다. 내부 카페와 지하 식당가 및 아케이드가 입점해 있으며 주변으로 샛강공원, 음식점, 은행 등 다양한 편의시설도 형성되어 있습니다.

[5] 총 315대 규모의 주차시설
지하 주차장을 포함해 총 315대의 차량을 수용할 수 있습니다. 무료주차는 임대면적 50평당 1대가 제공되며 추가 유료주차는 월 15만원입니다. 샛강역 접근성과 프라임급 업무환경, 강당 및 편의시설, 넉넉한 주차공간까지 고르게 갖춘 동여의도 오피스입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
3 244평
806.61㎡
101평
333.88㎡
550,000원 59,500원 28,000원 즉시
17 301.92평
998.08㎡
124.56평
411.77㎡
660,000원 59,400원 33,600원
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
3
임대면적
244평
전용: 101평
보증금: 550,000원
임대료: 59,500원
관리비: 28,000원
인테리어:
입주: 즉시
17
임대면적
301.92평
전용: 124.56평
보증금: 660,000원
임대료: 59,400원
관리비: 33,600원
인테리어:
입주:

위치

서울 영등포구 여의도동 45-21 ( 의사당대로 147 )
9호선 샛강역 3분 거리, 5호선 여의도역 5분 거리

인근 빌딩 보기