[숙대입구역 대형 사무실 임대 | 전용300평 분할가능] 용산빌딩

용산빌딩은 숙대입구역과 남영역 더블 역세권 한강대로 코너에 위치한 가성비 대형 오피스입니다. 전용 60평대 100평 이상의 대형 임대가 가능하며, 저렴한 관리비와 승강기 4대, 주차 110대를 완비했습니다.


1. 전용 60평대 맞춤 분할부터 기준층 전용 320평 대형 공간 제공
기준층 임대 533평 대비 전용 320평(1,057.85㎡)의 넓은 대형 단독 면적을 갖추고 있습니다. 전용률 60%를 바탕으로 입주사의 규모와 용도에 맞추어 전용 60평대부터 다양한 면적대로 유연한 분할 임대 협의가 가능합니다.

2. 한강대로 메인 코너변 입지 및 탁월한 도로 가시성·접근성
한강대로와 청파로가 교차하는 코너변에 위치하여 차량 진출입이 수월하고 건물의 가시성과 시인성이 매우 뛰어납니다. 강남권(GBD) 진입이 빠르며 서울 도심 핵심권역(CBD)과 바로 맞닿아 있어 비즈니스 연계성이 우수합니다.

3. 4호선 숙대입구역·1호선 남영역 더블 초역세권(각 도보 3분)
지하철 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역 모두 도보 3분 거리에 위치한 더블 역세권 빌딩입니다. 수도권 각 지역에서의 대중교통 출퇴근이 매우 편리하며, 인근 버스 노선망도 풍부하게 갖춰져 있습니다.

4. 주변 대비 저렴한 임대·관리비 및 지속적인 관리 컨디션
인근 대형 빌딩 대비 임대료와 관리비 단가가 매우 합리적으로 책정되어 월 고정 비용 절감 효과가 큽니다. 1991년 준공 이후 꾸준하고 체계적인 내·외관 환경 개선과 관리를 통해 양호하고 쾌적한 컨디션을 유지하고 있습니다.

5. 총 110대 규모의 넉넉한 주차 시설 및 승강기 4대 분리 운행
지하 3층~지상 11층(연면적 약 6,060평) 규모로 총 110대를 수용할 수 있는 넓은 주차장을 완비했습니다. 임대 50평당 1대 무료 주차(추가 유료 월 16만 원)를 기본 제공하며, 승객용 4대(화물용 1대 별도)의 승강기를 운용해 신속한 층간 이동을 지원합니다.