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[삼각지역 사무실 임대 | 신용산역·구내식당] 웰컴금융타워(구,kt 용산 빌딩)

서울 용산구 한강로2가 44-3 ( 한강대로 148 )

웰컴금융타워(구,kt 용산 빌딩) 외관
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웰컴금융타워(구,kt 용산 빌딩) 외관
기준층 도면
규모
지하 4층 / 지상 20층
기준층 면적
임대 571평 / 1,887.60㎡
전용 290.70평 / 960.99㎡
연면적
26,736.62㎡ / 8,087.83평
전용률
50.9%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 290.70평 / 전용율 50.9%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
485,451,866원
전용 평당 850,000
임대료
48,545,187원
전용 평당 85,000
관리비
19,989,194원
전용 평당 35,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 68,534,381원

* 위 금액은 전용율(50.9%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
2005-09-26
천정고
승강기 대수
5대 ( 승객용 : 4대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
서향
주차정보
총대수 : 97대
무료주차 : 층당3

빌딩 특징

월컴금융타워(구 KT 용산빌딩)는 4호선 삼각지역 도보 약 5분, 신용산역 도보 약 9분 거리에 위치한 대형 업무시설입니다. 기준층 전용면적 약 291평 규모이며, 교통 접근성과 조망, 구내식당 등 입주사 편의시설을 갖춘 용산권 오피스 빌딩입니다.

[1] 삼각지역·신용산역 이용 가능한 교통 입지
4호선 삼각지역에서 도보 약 5분, 신용산역에서 약 9분 거리로 두 역을 이용할 수 있습니다. 한강대로에 위치해 대중교통뿐 아니라 차량을 이용한 용산 및 도심권 이동에도 편리합니다.

[2] 기준층 전용 약 291평의 대형 업무공간
기준층은 임대면적 약 571평, 전용면적 약 290.7평으로 전용률은 약 50.9%입니다. 한 개 층에서 300평에 가까운 넓은 업무공간을 확보할 수 있어 중대형 기업의 본사나 대규모 사무실로 활용하기 좋습니다.

[3] 우수한 조망과 쾌적한 업무환경
주변 시야가 비교적 열려 있어 조망이 좋은 빌딩이며, 대형 업무시설에 맞는 안정적인 업무환경을 갖추고 있습니다. 냉난방은 중앙냉난방 방식으로 운영됩니다.

[4] 구내식당 등 다양한 편의시설
빌딩 내 구내식당을 이용할 수 있어 임직원들의 식사 편의성이 좋습니다. 주변에도 다양한 상업·생활 편의시설이 형성되어 있어 업무 중 필요한 시설을 이용하기 편리합니다.

[5] 총 97대 주차·승객용 엘리베이터 4대
총 97대의 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 층당 3대가 제공됩니다. 승객용 엘리베이터 4대와 화물용 1대가 운행되며, 대형 면적과 교통 접근성, 구내식당을 함께 고려하는 기업에 적합한 용산 오피스입니다.

위치

서울 용산구 한강로2가 44-3 ( 한강대로 148 )
4호선 삼각지역 5분 거리, 4호선 신용산역 9분 거리

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