[신용산역 낮은 임대료 사무실] 신세기 한덕

신세기한덕빌딩은 한강대로변에 위치해 가시성이 우수하며, 신용산역과 용산역을 함께 이용할 수 있는 업무시설입니다. 기준층 전용률 70%로 공간 효율이 높고, 1개 층 전용 140평 규모의 중대형 사무실로 구성되어 있습니다.


[1] 신용산역·용산역 이용이 편리한 한강대로변 입지

4호선 신용산역과 1호선 용산역을 도보로 이용할 수 있으며 한강대로변에 위치해 차량 접근성과 가시성이 좋습니다. 용산 업무권역에서 대중교통과 차량 이동을 함께 고려하는 기업에 적합한 위치입니다.

[2] 전용률 70%의 높은 공간 효율

기준층 임대면적은 약 200평, 전용면적은 약 140평으로 전용률이 70%에 달합니다. 공용면적 비중이 낮아 실제 사용하는 면적 대비 임대 효율이 좋은 것이 신세기한덕빌딩의 주요 장점입니다.

[3] 1개 층 전용 140평 규모의 단독 사무실

한 개 층을 전용 약 140평 규모로 사용할 수 있어 100평 이상의 중대형 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋습니다. 층 전체를 단독으로 사용할 수 있어 독립적인 업무공간 구성에도 유리합니다.

[4] 합리적인 임대조건과 개별냉난방

기준 임대료는 임대면적 기준 평당 약 10만원, 관리비는 약 2만원으로 임대료와 관리비를 합산하면 평당 약 12만원 수준입니다. 개별냉난방 방식을 사용해 업무시간에 맞춰 냉난방을 운영할 수 있습니다.

[5] 높은 전용률이 강점인 용산 중대형 오피스

1994년 준공된 지하 1층~지상 7층 규모의 업무시설로 승객용 엘리베이터 1대와 총 10대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 신용산역·용산역 접근성과 한강대로변 입지, 70%의 높은 전용률을 함께 갖춘 용산권 중대형 사무실입니다.