Building Information

아이콘삼성 (구,골든타워) 선릉역 대형 사무실

서울 강남구 삼성동 ( 삼성로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

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규모

지하 7층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 609.23평 / 2,013.98㎡
전용 293.67평 / 970.80㎡

연면적

40,480㎡ / 12,245.20평

전용률

48.2%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 293.67평 / 전용율 48.2%)

전용 293.67 평

0평 293.67평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

866,387,427원

평당 1,422,000원

임대료

86,638,743원

평당 142,200원

관리비

29,123,290원

평당 47,800원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 115,762,033원

빌딩 정보

사용 승인일

1995-12-06

천정고

승강기 대수

8대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 326대

무료주차 : 75평당1대

유료주차 : 22만원(vat포함)

빌딩 특징

[삼성역·포스코사거리 특급 입지]
- 지하철 2호선 삼성역 도보 5분 거리의 역세권 빌딩으로 출퇴근 편리
- 삼성로 대로변 및 포스코사거리 핵심 요충지에 위치하여 가시성 압도적 우수
- 테헤란로 및 영동대로 진입이 매우 수월한 강남 비즈니스의 최중심부 위치

[압도적인 빌딩 규모 및 프리미엄 스펙]
- 1층 전용 면적만 300평대에 달하는 중대형 오피스 빌딩으로 대형 법인 최적
- 총 8대의 여유로운 엘리베이터 가동으로 출퇴근 시간대 층간 이동 정체 해소
- 철저하고 전문적인 건물 관리 상태 유지로 내외관 모두 최상급 컨디션 제공
- 내부 바닥 디럭스 타일 마감 적용으로 내구성이 뛰어나고 깔끔한 사무실 환경

[합리적인 강남권 주차 조건]
- 임대 면적 60평당 1대 비율로 넉넉하고 차별화된 무료 주차 혜택 제공

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
17	140.20평 223.47㎡	67.60평 0㎡	1,422,000원	142,200원	47,800원	즉시
18	251.81평 832.43㎡	121.37평 401.22㎡	1,422,000원	142,200원	47,800원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

140.20평

전용: 67.60평

보증금: 1,422,000원

임대료: 142,200원

관리비: 47,800원

인테리어:

입주: 즉시