Building Information

세마타워(구,NC타워 1) 삼성역 사무실 임대

서울 강남구 삼성동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 7층 / 지상 15층

기준층 면적

임대 589.30평 / 1,948.09㎡
전용 305.73평 / 1,010.67㎡

연면적

30,912.39㎡ / 9,351평

전용률

51.88%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 305.73평 / 전용율 51.88%)

전용 305.73 평

0평 305.73평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

972,348,689원

평당 1,650,000원

임대료

97,234,869원

평당 165,000원

관리비

27,107,903원

평당 46,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 124,342,772원

빌딩 정보

사용 승인일

2008-03-28

천정고

2.7

승강기 대수

6대 ( 승객용 : 5대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 117대

무료주차 : 80평당1대

유료주차 : 22만(vat별도)

빌딩 특징

[테헤란로 대로변 메인 입지]
- 강남 비즈니스의 중심인 테헤란로 대로변 전면에 위치하여 압도적인 교통 인접성 확보
- 차량 진출입 및 대중교통 이용이 편리하여 내방객 방문이 잦은 기업에 최적의 환경 제공

[최상급 빌딩 컨디션 및 공간 혜택]
- 철저하고 체계적인 건물 관리로 내외관 모두 최상급의 쾌적한 비즈니스 상태 유지
- 실내 기둥 배치 최소화 등 레이아웃이 효율적인 내부 구조 설계로 공간 활용도 극대화
- 기업의 규모와 니즈에 맞춰 다양한 평수 협의 가능.

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
5	115.60평 382.15㎡	59.97평 198.25㎡	1,650,000원	165,000원	46,000원	즉시
6	289.13평 955.80㎡	150평 495.87㎡	1,650,000원	165,000원	46,000원	즉시
9	589.30평 1,948.10㎡	305.73평 1,010.68㎡	1,650,000원	165,000원	46,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

115.60평

전용: 59.97평

보증금: 1,650,000원

임대료: 165,000원

관리비: 46,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

289.13평

전용: 150평

보증금: 1,650,000원

임대료: 165,000원

관리비: 46,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

589.30평

전용: 305.73평

보증금: 1,650,000원

임대료: 165,000원

관리비: 46,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 삼성동 ( 테헤란로 )

2호선 삼성역 4분 거리