Building Information

동훈타워 선릉역 사무실 임대

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

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규모

지하 7층 / 지상 21층

기준층 면적

임대 496.32평 / 1,640.72㎡
전용 266.96평 / 882.51㎡

연면적

35,202.87㎡ / 10,648.87평

전용률

53.83%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 266.96평 / 전용율 53.83%)

전용 266.96 평

0평 266.96평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

644,711,128원

평당 1,300,000원

임대료

64,471,113원

평당 130,000원

관리비

22,316,924원

평당 45,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 86,788,036원

빌딩 정보

사용 승인일

2004-01-19

천정고

2.7M

승강기 대수

6대 ( 승객용 : 5대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 151대

무료주차 : 임대100평당1대

유료주차 : 20만원(vat포함)

빌딩 특징

[선릉역 역세권 및 테헤란로 대로변 입지]
- 지하철 2호선 및 수인분당선 선릉역 역세권 위치로 임직원 대중교통 출퇴근 편리
- 강남 핵심 오피스 권역인 테헤란로 대로변 전면에 위치하여 빌딩 가시성 및 접근성 우수
- 빌딩 주변 대형 식당가 은행 카페 등 다채로운 비즈니스 편의시설 완비로 근무 환경 최상

[프리미엄 내부 스펙 및 건축물 정보]
- 오피스 내부 바닥 OA 플로어 설치로 복잡한 랜선 노출 없는 깔끔한 배선 작업 가능
- 주출입구 기준 선호도 높은 남향 배치로 풍부한 채광과 밝고 쾌적한 사무실 환경 제공
- 건축물대장상 용도 업무시설로 등록되어 기업 법인 설립 및 지사 등록 즉시 가능

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
6	248.16평 820.36㎡	124평 409.92㎡	1,300,000원	130,000원	45,000원	즉시
14	167.28평 552.99㎡	85.50평 282.64㎡	1,300,000원	130,000원	45,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

248.16평

전용: 124평

보증금: 1,300,000원

임대료: 130,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시