Building Information

더피나클강남 강남구청역 대형사무실

서울 강남구 논현동 ( 학동로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 708.34평 / 2,341.61㎡
전용 400.82평 / 1,325.02㎡

연면적

44,406.34㎡ / 13,432.92평

전용률

56.59%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 400.82평 / 전용율 56.59%)

전용 400.82 평

0평 400.82평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,027,017,141원

평당 1,450,000원

임대료

102,701,714원

평당 145,000원

관리비

38,247,535원

평당 54,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 140,949,249원

빌딩 정보

사용 승인일

2011-09-30

천정고

2.65m

승강기 대수

9대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 3대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 181대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 25만원(vat별도)

빌딩 특징

[강남구청역 직접 연결 및 초역세권 입지]
- 지하철 7호선·수인분당선 강남구청역 빌딩 직접 연결로 접근성 최상
- 초역세권 메인 오피스 권역 위치로 임직원 출퇴근 편의성 완벽 확보

[그린아트리움 및 프리미엄 스펙]
- 친환경 특화 설계 기반 2개층마다 쾌적한 그린아트리움 정원 공간 제공
- 중대형부터 소형까지 임차사 맞춤형 다양한 평수 선택 및 임대 가능
- 빌딩 내 여유롭고 편리한 주차 환경 구축으로 내방객 방문 용이

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
2	244.16평 807.14㎡	118.91평 393.09㎡	1,450,000원	145,000원	54,000원	즉시
5	301.68평 997.31㎡	170.71평 564.34㎡	1,450,000원	145,000원	54,000원	즉시
10	405.34평 1,339.97㎡	221.02평 730.64㎡	1,450,000원	145,000원	54,000원	즉시
11	698.32평 2,308.50㎡	395.15평 1,306.28㎡	1,450,000원	145,000원	54,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

244.16평

전용: 118.91평

보증금: 1,450,000원

임대료: 145,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

301.68평

전용: 170.71평

보증금: 1,450,000원

임대료: 145,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

405.34평

전용: 221.02평

보증금: 1,450,000원

임대료: 145,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

698.32평

전용: 395.15평

보증금: 1,450,000원

임대료: 145,000원

관리비: 54,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 논현동 ( 학동로 )

7호선 강남구청역 1분 거리, 분당선 강남구청역 1분 거리