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[광화문역 역세권 운치 있고 가성비 좋은 사무실 임대] 사랑의열매

서울 중구 정동 1-17 ( 세종대로21길 39 )

사랑의열매 외관
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사랑의열매 외관
사랑의열매 내부사진
사랑의열매 내부사진
사랑의열매 내부사진
기준층 도면
규모
지하 2층 / 지상 6층
기준층 면적
임대 428.37평 / 1,416.09㎡
전용 250.15평 / 826.94㎡
연면적
9,623.14㎡ / 2,911평
전용률
58.4%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 250.15평 / 전용율 58.4%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
평
약 0㎡ | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
235,586,473원
전용 평당 550,000원
임대료
23,558,647원
전용 평당 55,000원
관리비
9,851,798원
전용 평당 23,000원
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 33,410,445원

* 위 금액은 전용율(58.4%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1979-06-15(환경개선공사)
천정고
2.8
승강기 대수
2대 ( 승객용 : 2대 , 화물용 : 1대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
남향
주차정보
총대수 : 26대
무료주차 : 50평당 1대
유료주차 : 없음

빌딩 특징

정동 사랑의열매회관은 광화문·시청 더블역세권에 광화문 일대 최저가 임대료·관리비, 환경개선 완료된 로비 및 세미나실 대관을 갖춘 정동길 숲세권 알짜 가성비 오피스입니다.



1. 광화문·시청 권역 대비 압도적인 최저가 임대료 및 관리비
광화문과 시청 일대 도심 업무권역(CBD) 내에서 임대료와 관리비가 가장 저렴한 수준으로 형성된 알짜 가성비 빌딩입니다. 사회복지공동모금회 사옥으로 공용부와 시설 전반이 매우 정갈하게 관리되고 있으며, 매월 고정적으로 지출되는 임대 운영비를 대폭 절감하고자 하는 실속형 기업에 최적의 대안을 제공합니다.

2. 정동길 숲세권의 고즈넉한 운치와 그림 같은 자연 조망
사계절 내내 단풍과 녹음이 아름다운 정동길 이면에 자리하여, 출퇴근길 자체가 마치 숲속 공원을 산책하는 듯한 힐링을 선사합니다. 메인 대로변의 소음과 번잡함에서 벗어나 매우 조용하고 집중도 높은 근무 환경을 누릴 수 있으며, 사무실 내부 창밖으로 한 폭의 풍경화 같은 고즈넉한 정동 뷰가 펼쳐집니다.

3. 5호선 광화문역·1호선 시청역 더블역세권 및 광역 환승망
지하철 5호선 광화문역 6번 출구에서 도보 약 5분, 1호선 시청역 3번 출구에서 도보 10분 이내로 도달 가능한 초역세권 입지입니다. 인근 광화문 광역버스 환승센터를 비롯해 다채로운 시내외 대중교통 노선이 촘촘히 연결되어 있어 임직원 출퇴근 및 수도권 전역 이동이 매우 수월합니다.

4. 환경개선공사 완료된 심플한 웰컴 로비와 역사 전시관
로비 및 공용부 환경개선공사를 완료하여 단정하고 깔끔한 첫인상을 전달합니다. 로비 한편에는 사랑의열매 상징 조형물과 함께 나눔의 역사를 기록한 전시관 및 체험 공간이 마련되어 있어 내방객에게 친근하고 뜻깊은 볼거리를 제공합니다. 총 6층 규모의 저층 건물로 승강기 2대를 통해 대기 시간 없이 원활한 층간 이동이 가능합니다.

5. 강당·세미나실 대관 인프라 및 실속형 전용 업무공간
빌딩 내에 대형 강당과 세미나실을 구비하고 있어 입주 기업이 사내 교육, 워크숍, 대규모 행사를 진행할 때 편리하게 대관하여 활용할 수 있습니다. 층고 약 2.4m의 아늑한 내부 공간은 원상복구가 완료되어 즉시 입주가 가능하며, 바닥 디럭스 타일 마감과 함께 필요에 따른 조명 및 가벽 구획으로 실용적인 레이아웃을 구성할 수 있습니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
2 200.11평
661.52㎡
116.86평
386.31㎡
550,000원 55,000원 20,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
2
임대면적
200.11평
전용: 116.86평
보증금: 550,000원
임대료: 55,000원
관리비: 20,000원
인테리어: 0
입주: 즉시

위치

서울 중구 정동 1-17 ( 세종대로21길 39 )
5호선 광화문역 5분 거리, 2호선 시청역 8분 거리

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