Building Information

삼성제일빌딩 가시성 우수한 선릉역 사무실

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

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규모

지하 7층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 545.41평 / 1,803㎡
전용 262.27평 / 867㎡

연면적

37,708.29㎡ / 11,406.76평

전용률

48%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 262.27평 / 전용율 48%)

전용 262.27 평

0평 262.27평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

420,724,792원

평당 770,000원

임대료

42,072,479원

평당 77,000원

관리비

21,036,240원

평당 38,500원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 63,108,719원

빌딩 정보

사용 승인일

1994-07-26

천정고

승강기 대수

5대 ( 승객용 : 4대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

서향

주차정보

총대수 : 302대

무료주차 : 29평당 1대

유료주차 : 11만(VAT포함)

빌딩 특징

[강남·역삼 더블 역세권 및 명품 대로변 입지]
- 지하철 2호선 역삼역과 강남역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 특급 더블 비즈니스 라인
- 강남 비즈니스의 대동맥인 테헤란로 핵심 오피스 밀집 권역 내 위치하여 최상급 인프라 공유
- 메인 대로변 전면에 위치하여 멀리서도 돋보이는 압도적인 빌딩 가시성 및 접근성 확보
- 찾아오기 쉬운 상징적인 도로변 위치로 외부 바이어 및 내방객 방문 시 뛰어난 기업 신뢰도 제공

[유연한 평수 구성 및 풍부한 인프라]
- 다양한 규모의 기업 수요를 충족하는 다채로운 평수 구성으로 맞춤형 공간 임대 가능
- 인원 및 부서 규모에 따라 최적화된 레이아웃과 유연한 임대차 면적 제안 및 조율 가능
- 빌딩 주변 대형 식당가 금융 기관 백화점 등 다채로운 편의시설 완비로 근무 환경 최상

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
13	545.41평 1,803.01㎡	262.27평 867.01㎡	770,000원	77,000원	38,500원	즉시
15	545.41평 1,803.01㎡	262.27평 867.01㎡	770,000원	77,000원	38,500원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

545.41평

전용: 262.27평

보증금: 770,000원

임대료: 77,000원

관리비: 38,500원

인테리어:

입주: 즉시