Building Information

메리츠타워 강남대로 사무실 임대

서울 강남구 역삼동 ( 강남대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 6층 / 지상 30층

기준층 면적

임대 527평 / 1,742.14㎡
전용 256평 / 846.28㎡

연면적

57,435.80㎡ / 17,374.33평

전용률

48.5%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 256평 / 전용율 48.5%)

전용 256 평

0평 256평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

844,536,082원

평당 1,600,000원

임대료

84,453,608원

평당 160,000원

관리비

29,030,928원

평당 55,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 113,484,536원

빌딩 정보

사용 승인일

2005-10-05

천정고

2.7

승강기 대수

15대 ( 승객용 : 14대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 226대

무료주차 : 80평당1대

유료주차 : 20만원(vat별도)

빌딩 특징

[테헤란로 핵심 입지 조건]
- 강남역 초역세권 입지로 임직원 출퇴근 및 대중교통 이용 유동성 매우 편리
- 강남 비즈니스의 중심인 테헤란로 핵심 오피스 밀집 지역 내 위치
- 대로변 전면에 위치하여 내방객 방문이 수월하고 가시성 및 접근성 우수

[임대 공간 및 인프라 혜택]
- 소형 면적부터 대형 평수까지 기업 규모에 맞춤형으로 다양한 평수 임대 가능
- 빌딩 주변 풍부한 비즈니스 인프라 및 다채로운 편의시설 인프라 완비

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
15	225.78평 746.38㎡	99.48평 328.86㎡	1,050,000원	105,000원	42,000원
17	541.92평 1,791.47㎡	263.25평 870.25㎡	1,600,000원	160,000원	55,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

225.78평

전용: 99.48평

보증금: 1,050,000원

임대료: 105,000원

관리비: 42,000원

인테리어:

입주:

임대면적

541.92평

전용: 263.25평

보증금: 1,600,000원

임대료: 160,000원

관리비: 55,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 역삼동 ( 강남대로 )

2호선 강남역 1분 거리, 2호선 강남역 1분 거리