Building Information

신도벤처타워 선릉역사무실 1개층 전용100평

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 5층 / 지상 15층

기준층 면적

임대 184.20평 / 608.92㎡
전용 106.30평 / 351.40㎡

연면적

8,566.94㎡ / 2,591.50평

전용률

57.7%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 106.30평 / 전용율 57.7%)

전용 106.30 평

0평 106.30평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

250,038,971원

평당 1,357,220원

임대료

21,183,177원

평당 114,983원

관리비

8,290,295원

평당 45,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 29,473,471원

빌딩 정보

사용 승인일

1993-08-14

천정고

2.6M

승강기 대수

4대 ( 승객용 : 3대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

북동향

주차정보

총대수 : 68대

무료주차 : 층당 3대

유료주차 : 협의

빌딩 특징

[선릉역 직접 연결 및 특급 입지]
- 2호선·수인분당선 선릉역 지하 직접 연결로 최상의 이동 편의성
- 테헤란로 메인 대로변 위치로 압도적인 빌딩 가시성과 접근성 확보

[높은 전용률 및 독보적인 실속 혜택]
- 주변 빌딩 대비 높은 전용률 적용으로 넓은 실사용 면적 제공
- 뛰어난 공간 효율성 대비 합리적이고 저렴한 임대료 책정
- 우량 임차사 유치를 위해 구체적인 임대차 조건 적극 협의 가능

[우수한 건물 컨디션]
- 건물 내외관 모두 철저하게 관리되어 최상급의 청결한 환경 유지

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
14	184.20평 608.93㎡	106.30평 351.40㎡	1,350,000원	115,000원	45,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

184.20평

전용: 106.30평

보증금: 1,350,000원

임대료: 115,000원

관리비: 45,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

2호선 선릉역 1분 거리, 분당선 선릉역 1분 거리