Building Information

캠코양재 양재역 사무실

서울 강남구 도곡동 ( 강남대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

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규모

지하 7층 / 지상 20층

기준층 면적

임대 478.28평 / 1,581.09㎡
전용 243.92평 / 806.34㎡

연면적

43,569.38㎡ / 13,179.74평

전용률

51.53%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 243.92평 / 전용율 51.53%)

전용 243.92 평

0평 243.92평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

411,819,134원

평당 870,000원

임대료

41,181,913원

평당 87,000원

관리비

16,567,436원

평당 35,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 57,749,350원

빌딩 정보

사용 승인일

1995-09-01

천정고

2.6

승강기 대수

7대 ( 승객용 : 6대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

서향

주차정보

총대수 : 467대

무료주차 : 50평당1대

유료주차 : 12만원(vat별도)

빌딩 특징

[강남대로변 및 양재역 초역세권 입지]
- 지하철 3호선·신분당선 양재역 도보 3분 거리의 탁월한 초역세권 환경
- 강남대로 메인 대로변 전면 위치로 빌딩 가시성과 내방객 접근성 최상
- 경부고속도로 서초IC와 인접하여 전국 광역 교통망 이용이 매우 편리

[내부 레이아웃 및 유연한 임대 조건]
- 데드 스페이스가 없는 반듯한 구조로 공간 효율성 및 레이아웃 구성 용이
- 입주 우량 임차사를 위한 렌트프리 및 시기 등 구체적인 임대 조건 협의 가능

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
10	216.45평 715.54㎡	107.18평 354.31㎡	870,000원	87,000원	35,000원	즉시
13	252.30평 834.05㎡	131.92평 436.10㎡	870,000원	87,000원	35,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

216.45평

전용: 107.18평

보증금: 870,000원

임대료: 87,000원

관리비: 35,000원

인테리어:

입주: 즉시