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Building Information

[여의도 중소형 사무실 임대] 주택건설회관

서울 영등포구 여의도동 45-11 ( 국제금융로8길 25 )

주택건설회관  외관
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주택건설회관  외관
주택건설회관  내부사진

도면 준비중

규모
지하 3층 / 지상 10층
기준층 면적
임대 365평 / 1,206.61㎡
전용 208평 / 687.60㎡
연면적
13,759.10㎡ / 4,162.13평
전용률
57%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 208평 / 전용율 57%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
135,017,544원
전용 평당 370,000
임대료
13,501,754원
전용 평당 37,000
관리비
8,028,070원
전용 평당 22,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 21,529,825원

* 위 금액은 전용율(57%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1984-12-14
천정고
승강기 대수
3대 ( 승객용 : 2대 )
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북향
주차정보
총대수 : 110대
무료주차 : 50평당1대

빌딩 특징

주택건설회관은 5호선 여의도역과 9호선 샛강역을 함께 이용할 수 있는 동여의도 업무권의 오피스 빌딩입니다. 한국거래소와 KBS본관 인근에 위치하며 도로 코너 입지로 건물의 가시성과 접근성이 우수합니다. 임차인의 필요 면적에 따라 사무실 분할을 검토할 수 있으며, 지하 식당가를 비롯해 주변 병원·약국·카페 등 다양한 편의시설과 총 110대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다.

[1] 여의도역·샛강역 이용 가능한 금융업무 입지
5호선 여의도역과 9호선 샛강역을 이용할 수 있으며 한국거래소와 KBS본관이 가까운 동여의도 업무지역에 위치합니다. 금융회사와 증권사 등 업무시설이 밀집한 지역으로 여의도 내 주요 업무지역으로 이동하기에도 편리합니다.

[2] 코너 입지의 우수한 가시성과 접근성
도로 코너에 자리하고 있어 건물을 쉽게 확인할 수 있고 차량 및 방문객의 접근성도 좋습니다. 기업의 대외 인지도와 내방객 접근성을 중요하게 고려하는 임차사가 검토하기 좋은 입지조건을 갖추고 있습니다.

[3] 필요 면적에 따른 사무실 분할 가능
임차기업의 필요 면적을 고려해 업무공간의 분할 임대를 검토할 수 있습니다. 한 개 층 전체를 사용하기 부담스러운 중소·중견기업도 필요한 규모에 맞춰 여의도 사무실을 선택할 수 있다는 점이 장점입니다.

[4] 지하 식당가와 다양한 주변 편의시설
건물 지하에는 다양한 음식점이 입점해 있어 임직원들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변에도 병원과 약국, 음식점, 카페 등 생활편의시설이 풍부하게 형성되어 있습니다. 로비는 높은 층고로 개방감이 있으며 안내데스크와 상주 보안요원을 통해 출입 및 건물 관리가 이루어지고 있습니다.

[5] 총 110대 규모의 편리한 주차시설
총 110대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설을 갖추고 있으며 무료주차는 임대면적 50평당 1대가 제공됩니다. 더블역세권과 코너 입지, 분할 가능한 업무공간, 지하 편의시설과 주차환경을 고르게 갖춘 동여의도 오피스 빌딩입니다.

임대 물건

층수 임대면적 전용면적 보증금
(평당)
임대료
(평당)
관리비
(평당)
입주시기
10 94평
310.74㎡
54평
178.51㎡
370,000원 37,000원 22,000원 즉시
* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.
10
임대면적
94평
전용: 54평
보증금: 370,000원
임대료: 37,000원
관리비: 22,000원
인테리어:
입주: 즉시

위치

서울 영등포구 여의도동 45-11 ( 국제금융로8길 25 )
9호선 샛강역 10분 거리, 5호선 여의도역 7분 거리

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