Building Information

더피나클 역삼2(구,우신빌딩) 역삼역 초역세권 사무실 리모델링완료

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

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규모

지하 6층 / 지상 18층

기준층 면적

임대 281.36평 / 930.12㎡
전용 179.11평 / 592.10㎡

연면적

16,694.21㎡ / 5,050평

전용률

63.66%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 179.11평 / 전용율 63.66%)

전용 179.11 평

0평 179.11평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

551,453,974원

평당 1,960,000원

임대료

55,145,397원

평당 196,000원

관리비

13,082,964원

평당 46,500원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 68,228,362원

빌딩 정보

사용 승인일

2001-05-29(24년리모델링

천정고

2.6m

승강기 대수

3대 ( 승객용 : 2대 , 화물용 : 1대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

남향

주차정보

총대수 : 149대

무료주차 : 100평당1대

유료주차 : 자주식 20만원 / 기계식 16만원

빌딩 특징

-입지조건
역삼역 4번출구 초역세권
테헤란로 대로변 저렴한 빌딩

-매물특징
임대료 혜택 가능
1개층 단독사용 가능
테헤란로 코너빌딩으로 가시성 우수

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
17	282.19평 932.86㎡	179.11평 592.10㎡	1,900,000원	196,000원	46,500원	즉시
18	281평 928.93㎡	179평 591.74㎡	1,960,000원	196,000원	46,500원	협의

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

282.19평

전용: 179.11평

보증금: 1,900,000원

임대료: 196,000원

관리비: 46,500원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

281평

전용: 179평

보증금: 1,960,000원

임대료: 196,000원

관리비: 46,500원

인테리어:

입주: 협의

위치

서울 강남구 역삼동 ( 테헤란로 )

2호선 역삼역 1분 거리