[여의도 전용8~15평 사무실 | 샛강역] 동북빌딩

동부빌딩은 9호선 샛강역과 5호선 여의도역을 각각 도보 약 5분 거리에서 이용할 수 있는 동여의도 중소형 오피스 빌딩입니다. 실면적 약 8평부터 11평대까지 소형 사무실이 다양하게 구성되어 있어 소규모 법인, 지사, 스타트업 및 독립 사무실을 찾는 기업이 검토하기 좋습니다. 전용률은 약 60%이며 비교적 합리적인 임대료와 관리비, 다양한 주변 편의시설을 갖춘 여의도 소형 사무실입니다.

[1] 샛강역·여의도역 도보 5분 더블역세권
9호선 샛강역과 5호선 여의도역에서 각각 도보 약 5분 거리에 위치합니다. 동여의도 금융업무지역에 자리해 주변 금융회사와 증권사 등으로 이동하기 편리하며 대중교통 접근성도 좋은 입지입니다.

[2] 실면적 8평부터 11평대 소형 사무실
동부빌딩의 가장 큰 특징은 실면적 약 8평부터 11평대까지 소형 독립 사무실이 다양하게 구성되어 있다는 점입니다. 여의도에서 대형 면적이 필요하지 않은 소규모 기업이나 지사, 법인 사무실을 찾는 임차인이 필요한 규모에 맞춰 선택하기 좋습니다.

[3] 전용률 약 60%와 합리적인 임대조건
기준층은 임대면적 약 257.6평, 전용면적 약 150평으로 전용률은 약 60%입니다. 기준 임대조건은 임대면적 기준 평당 보증금 약 43.85만원, 임대료 4.85만원, 관리비 1.55만원으로 여의도 소형 사무실을 비용과 함께 비교하기 좋습니다.

[4] 업무에 편리한 주변 생활 인프라
주변으로 음식점과 카페 등 다양한 편의시설이 형성되어 있어 소규모 기업의 업무환경을 지원합니다. 지하 3층, 지상 10층 규모이며 승객용 2대와 화물용 1대 등 총 3대의 엘리베이터가 운행됩니다.

[5] 소규모 기업에 적합한 여의도 독립 사무실
총 143대 규모의 주차시설을 갖추고 있습니다. 여의도 업무권에서 실면적 10평 안팎의 독립 사무실은 대형 오피스와는 다른 임차수요가 있는 만큼, 8~11평대 소형 면적과 더블역세권 입지를 함께 갖춘 것이 동부빌딩의 강점입니다.