02-790-2000
이메일
문의
Talk 실시간
채팅
Building Information

[샛강역 역세권 사무실 | 조용한 업무환경] 외교빌딩

서울 영등포구 여의도동 44-16 ( 여의대방로67길 10 )

외교빌딩  외관
1 / 1
외교빌딩  외관

도면 준비중

규모
지하 4층 / 지상 10층
기준층 면적
임대 187평 / 618.18㎡
전용 102평 / 337.19㎡
연면적
6,429.05㎡ / 1,944.79평
전용률
60%
오피스타워
전화 상담 02-790-2000
휴대전화 010-000-0000
이메일 문의 master@opistower.com
주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호
부동산 등록번호 92380000-4414
상호 오피스타워공인중개사
대표 강대영
임대차 문의하기

전용면적별 예상 임대비용 건물 기준 전용 102평 / 전용율 60%

전용면적 선택 직접 입력하거나 슬라이더를 움직여 보세요
0 | 전체 전용면적의 100% | 총 전체 기준
보증금
58,804,700원
전용 평당 345,910
임대료
5,880,300원
전용 평당 34,590
관리비
3,570,000원
전용 평당 21,000
월 고정비용 (임대료 + 관리비) 9,450,300원

* 위 금액은 전용율(60%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.

빌딩 정보

사용 승인일
1984-09-11
천정고
승강기 대수
2대
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
서향
주차정보
총대수 : 대

빌딩 특징

외교빌딩은 9호선 샛강역에서 도보 약 5분, 5·9호선 여의도역에서 도보 약 10분 거리에 위치한 동여의도 업무시설입니다. 대로변과 인접해 차량 및 방문객 접근성이 좋으며, 비교적 저렴한 임대료와 관리비로 여의도에서 사무실을 마련할 수 있는 것이 특징입니다. 주변으로 음식점, 카페, 병원, 은행 등 다양한 편의시설과 샛강생태공원이 있으며 여의도역 인근의 IFC몰과 더현대서울 등 대규모 상업시설도 이용하기 편리합니다.


[1] 샛강역 도보 5분의 역세권 입지
9호선 샛강역에서 도보 약 5분 거리이며 5·9호선 여의도역도 도보 약 10분 거리에서 이용할 수 있습니다. 대로변과 인접해 대중교통뿐 아니라 차량을 이용한 업무 이동과 방문객 접근도 편리합니다.

[2] 조용하고 안정적인 업무환경
여의도 금융업무권에 있으면서 비교적 조용한 환경에서 근무할 수 있는 것이 외교빌딩의 특징입니다. 복잡한 상업지역보다는 독립적이고 차분한 업무환경을 선호하는 기업이 검토하기 좋습니다.

[3] 저렴한 임대료와 관리비
주변 여의도 오피스와 비교해 임대료와 관리비 부담을 낮출 수 있어 비용 효율성을 중요하게 고려하는 기업에 적합합니다. 여의도 입지를 유지하면서 사무실 고정비를 절감하려는 중소기업이나 지사 사무실로 비교해 볼 만합니다.

[4] 풍부한 주변 편의시설
주변에 음식점과 카페, 병원, 은행 등 업무에 필요한 편의시설이 다양하게 형성되어 있으며 샛강생태공원도 가깝습니다. 여의도역 방향으로 이동하면 IFC몰, 더현대서울, 여의도공원 등 대규모 상업·휴게시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.

[5] 접근성과 주차 편의성을 갖춘 여의도 오피스
건물 진출입이 편리하고 주차시설을 갖추고 있어 차량을 이용하는 임직원과 방문객에게도 편리합니다. 샛강역 접근성, 조용한 업무환경, 합리적인 임대비용과 풍부한 주변 인프라를 함께 갖춘 여의도 업무시설입니다.

위치

서울 영등포구 여의도동 44-16 ( 여의대방로67길 10 )
5호선 여의도역 10분 거리, 9호선 샛강역 5분 거리

인근 빌딩 보기