[공덕동 사무실 임대 마포대로] 지방재정회관빌딩

공덕역 쿼드러플 초역세권 대로변에 위치한 지방재정회관은 준정부기관 소유의 높은 채권 안정성과 합리적인 임대료 인상률, 1개 층 전용 160평대 대형 공간을 갖춘 실속형 프라임 오피스입니다.



1. 공덕역 도보 2분 쿼드러플 역세권 및 광역 쾌속 교통망
마포대로 메인 비즈니스 라인에 위치한 지방재정회관은 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 모두 연결되는 공덕역에서 도보 2~3분 거리에 위치한 초역세권 대형 오피스 빌딩입니다. 마포대로변 정면에 자리해 가시성과 내방객 접근성이 매우 뛰어나며, 강변북로와 마포대교 진출입로가 인접하여 여의도(YBD), 도심(CBD), 용산 등 주요 비즈니스 권역으로 신속하게 이동할 수 있습니다.

2. 준정부기관 소유의 채권 안정성 및 인근 대비 저렴한 임대 조건
한국지방재정공제회(준정부기관)가 소유·관리하는 공공 성격의 건물로, 보증금에 대한 최상의 채권 확보 안정성과 신뢰도를 보장합니다. 공덕 대로변에 위치한 대형 빌딩임에도 임대료와 관리비가 매우 저렴하며, 지난 수년간 인근 대비 합리적으로 낮은 인상률을 유지해 장기 입주를 계획하는 법인 기업에 예산 절감 효과가 탁월합니다.

3. 1개 층 전용 160평대 대형 평면 및 유연한 맞춤 분할 구조
1개 층 전체 사용 시 전용면적 약 160평 규모의 넓고 독립적인 업무 공간을 확보할 수 있습니다. 기업의 필요 면적에 맞춘 다양한 분할 협의가 가능하며, 직사각형 장방형 평면 구조로 설계되어 공간 손실 없이 효율적인 부서 배치와 회의실 구획이 가능합니다. 개폐 가능한 대형 창문을 통해 자연 채광과 환기성이 우수하며, 중앙 냉난방 시스템으로 사계절 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다.

4. 높은 층고의 중후한 로비 및 승강기 총 5대 원활한 운행
높은 층고와 고급스러운 대리석으로 마감된 1층 메인 로비는 차분하고 중후한 첫인상을 제공합니다. 건물 앞뒤로 출입구가 설계되어 있어 입주사 임직원과 방문객의 보행 동선이 매우 편리하며, 총 5대(승객용 4대, 비상용 1대)의 엘리베이터가 운행되어 출퇴근 및 점심시간 층간 이동 혼잡을 최소화했습니다.

5. 청결한 공용부 관리 및 총 142대 자주식 주차 시설
철저한 시설 관리를 통해 기준층 복도와 남녀 분리 공용 화장실이 항상 청결하고 쾌적한 상태로 유지됩니다. 건물 내 총 142대 규모의 주차 공간을 완비하여 임대면적 100평당 1대 무료 주차(추가 유료 주차 월 11만 원, VAT 별도) 혜택을 제공하며, 공덕역 역세권 상권의 풍부한 식당가와 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.