[서대문역 사무실 임대 | 전용률 65% 가성비 오피스] 충정빌딩

빌딩 특징

충정빌딩은 5호선 서대문역에서 도보 약 1분 거리인 대로변 중대형 오피스입니다. 전용률 약 65%로 공간 효율이 높고 임대조건이 합리적이며, 리모델링된 화장실과 승강기 5대, 172대 규모의 자주식 주차장을 갖추고 있습니다.

서대문역 도보 1분의 대로변 입지

5호선 서대문역에서 도보 약 1분 거리이며 서대문 교차로와 가까운 충정로 대로변에 위치합니다. 건물 앞의 다양한 버스노선을 함께 이용할 수 있어 광화문·시청·서울역·마포·여의도 방면으로 이동하기 편리합니다.

전용률 65%의 높은 공간 효율

전용률이 약 65%로 동일한 임대면적을 기준으로 실제 사용하는 사무공간이 넓은 편입니다. 업무공간 중앙의 구조물 간섭이 적어 좌석과 회의실, 임원실을 배치하기 수월하며 중대형 면적을 사용하는 기업의 비용 효율도 좋은 편입니다.

합리적인 임대료와 우수한 내부 관리

광화문과 시청의 대형 오피스에 비해 임대료와 관리비 부담을 낮춰 검토할 수 있는 빌딩입니다. 복도와 화장실 등 공용공간을 지속적으로 리모델링하고 있어 건물 연식에 비해 내부가 깔끔하게 관리되고 있습니다.

승강기 5대와 중앙냉난방 설비

승객용 4대와 비상용 1대를 포함한 총 5대의 승강기가 운행되어 층간 이동을 지원합니다. 사무실은 텍스 천장과 데코타일 바닥으로 마감되어 있으며, 천장 공급과 측면 팬코일을 함께 사용하는 중앙냉난방 방식입니다.

건물 내 편의시설과 172대 자주식 주차

건물 1층에는 하나은행과 매머드커피가 입점해 있으며 2~3층의 병의원과 지하 1층 식당가도 이용할 수 있습니다. 주차장은 총 172대 규모의 자주식 방식으로 운영되며 추가 정기주차는 월 15만원 수준입니다.