* 위 금액은 전용율(50%) 기준 환산 예상 금액이며 실제 조건은 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
빌딩 정보
사용 승인일
1983-06-02
천정고
승강기 대수
2대
냉난방 방식
중앙냉난방
주용도
업무시설
방향(출입구기준)
북동향
주차정보
총대수 : 대
빌딩 특징
고려빌딩은 5호선 여의도역과 9호선 샛강역을 이용할 수 있는 동여의도 업무권의 소형 오피스 빌딩입니다. 전용 10평대부터 20평대까지 소형 사무실이 주로 구성되어 있으며, 여의도에서 매우 저렴한 임대료로 독립 사무실을 마련할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 기준 임대료는 임대면적 기준 평당 약 2.5만원으로 소규모 법인이나 지사, 비용 절감을 중요하게 고려하는 기업이 검토하기 좋은 여의도 사무실입니다.
[1] 여의도역·샛강역을 이용할 수 있는 업무 입지 5호선 여의도역과 9호선 샛강역을 이용할 수 있는 동여의도 업무지역에 위치합니다. 주변 금융회사와 업무시설로 이동하기 편리하며 음식점과 카페 등 다양한 생활편의시설도 이용할 수 있습니다.
[2] 전용 10평대부터 20평대 소형 사무실 업무공간은 전용 10평대부터 20평대까지의 소형 면적으로 주로 구성되어 있습니다. 대형 면적이 필요하지 않은 소규모 법인이나 지사, 1인 기업 등이 독립적인 사무공간을 마련하기 좋은 구성입니다.
[3] 평당 임대료 2만원대의 저렴한 임대조건 기준 임대조건은 임대면적 기준 평당 보증금 약 25만원, 임대료 약 2.5만원, 관리비 약 2만원입니다. 여의도에서 사무실 위치를 유지하면서 월 고정비 부담을 최소화하려는 기업이 우선적으로 비교해 볼 만한 임대조건입니다.
[4] 전용률 50%의 중소형 업무시설 기준층은 임대면적 약 196평, 전용면적 약 98평으로 전용률은 약 50%입니다. 지하 4층, 지상 9층 규모에 연면적은 약 1,933평이며 승객용 엘리베이터 2대가 운행되고 있습니다.
[5] 비용 절감에 특화된 여의도 소형 오피스 고려빌딩은 화려한 시설보다는 작은 면적과 저렴한 임대조건을 우선하는 기업에 적합한 업무시설입니다. 전용 10~20평대의 면적 구성과 낮은 임대료를 바탕으로 여의도에서 가성비 높은 독립 사무실을 찾는 임차인이 검토하기 좋은 빌딩입니다.
