[충무로역 사무실 임대 | 리모델링 ] 일흥빌딩

일흥빌딩은 3·4호선 충무로역 도보 2분 초역세권으로, 전용 20평부터 60평대까지 다양한 면적의 임대가 가능합니다. 전용률 70%의 높은 공간 효율성과 2018년 리모델링, 개별난방 및 남향 채광 환경을 갖춘 가성비 우수한 오피스입니다.


1. 70%의 높은 전용률 및 실속 있는 중소형(전용 20~60평대) 분할 임대
기준층 전용 254평(연면적 3,459.2평) 규모 중 전용 20평대 알짜 소형부터 60평대 중소형 면적까지 기업 규모에 맞춰 유연하게 분할 임차할 수 있습니다. 70%에 달하는 높은 전용률을 적용해 동일 계약 면적 대비 실사용 면적이 넓어 고정 관리비를 절감할 수 있습니다.

2. 3·4호선 충무로역 초역세권(도보 2분) 및 퇴계로 대로변 전면 위치
지하철 3호선과 4호선 환승이 가능한 충무로역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 초역세권 빌딩입니다. 퇴계로 메인 대로변에 바로 접해 있어 가시성과 시인성이 뛰어나며, 고객 및 방문객의 빌딩 인지와 접근이 매우 수월합니다.

3. 2018년 전면 리모델링 완료로 깔끔하고 쾌적한 건물 컨디션
2018년 대대적인 내·외관 리모델링 공사를 완료하여 신축급의 정돈되고 쾌적한 시설 상태를 유지하고 있습니다. 로비와 복도 등 공용부 관리가 잘 이루어져 있어 입주사 임직원과 방문객에게 단정하고 신뢰감 있는 비즈니스 이미지를 줍니다.

4. 남향 설계로 풍부한 자연 채광 및 독립적인 개별난방 시스템
주요 업무공간이 남향으로 배치되어 있어 풍부한 일조량과 밝은 실내 분위기를 선사합니다. 호실별로 독립적인 온도 제어가 가능한 개별난방 방식을 적용하여 야간이나 주말 근무 시에도 효율적인 냉난방 운용이 가능합니다.

5. 승강기 2대 운행 및 유료 주차(월 18만 원, VAT 별도) 지원
지상 10층 규모의 오피스 빌딩으로 승객용 승강기 2대를 운행하여 원활한 층간 이동을 지원합니다. 퇴계로 대로변의 편리한 진출입 환경과 함께 유료 주차(월 18만 원, VAT 별도)를 제공하여 비즈니스 편의성을 높였습니다.