Building Information

강남교보타워 신논형역 프라임급 빌딩 사무실

서울 서초구 서초동 ( 강남대로 )

이달의 임대안내문 강동역엠파이어 (신축) 중개수수료 ZERO

1 / 1

규모

지하 8층 / 지상 25층

기준층 면적

임대 968평 / 3,200㎡
전용 489.80평 / 1,619.17㎡

연면적

92,717.35㎡ / 28,047평

전용률

51.1%

전화 상담 02-790-2000

휴대전화 010-000-0000

이메일 문의 master@opistower.com

주소 서울시 마포구 마포대로33,제오7층 712호

부동산 등록번호 92380000-4414

상호 오피스타워공인중개사

대표 강대영

임대차 문의하기

임대 조건 기준 총 전체(전용 489.80평 / 전용율 51.1%)

전용 489.80 평

0평 489.80평

* 슬라이드바로 필요한 전용면적 예상 단가를 확인해 보세요.

보증금

1,725,322,896원

평당 1,800,000원

임대료

172,532,290원

평당 180,000원

관리비

46,967,123원

평당 49,000원

월 고정비용 (임대료 + 관리비) 219,499,413원

빌딩 정보

사용 승인일

2003-04-29

천정고

2.7

승강기 대수

15대 ( 승객용 : 13대 , 화물용 : 2대 )

냉난방 방식

중앙냉난방

주용도

업무시설

방향(출입구기준)

동향

주차정보

총대수 : 395대

무료주차 : 75평당1대

유료주차 : 22만원(VAT 포함)

빌딩 특징

■ 입지 조건 (강남대로 랜드마크)

[랜드마크] 강남대로 메인 사거리 코너 위치로 압도적인 가시성 및 인접성 확보

[광역교통] 경부고속도로(서초IC) 진출입이 매우 수월한 사통팔달 교통 요충지

■ 빌딩 인프라 (프라임급 스펙)

[대형대관] 빌딩 23층 초고층 대형 컨퍼런스룸 입주사 전용 대관 서비스 제공

[프리미엄] 입주시설 할인 서비스 및 우산 대여 등 차별화된 호텔식 서비스 제공

■ 계약 안정성 (대기업 자산)

[채권확보] 대기업 소유 프라임급 자산으로 전세권 및 보증금 채권의 절대적 안정성 제공

임대 내역

층수	임대면적	전용면적	보증금 (평당)	임대료 (평당)	관리비 (평당)	입주시기
13	86.88평 287.21㎡	42.20평 139.50㎡	1,800,000원	180,000원	49,000원	즉시
20	452.09평 1,494.51㎡	231.33평 764.73㎡	1,800,000원	180,000원	49,000원	즉시
21	445.88평 1,473.98㎡	227.58평 752.33㎡	1,800,000원	180,000원	49,000원	즉시

* 공실현황은 수시로 변경되오니 정확한 현황은 이달의 안내문확인 또는 별도문의 부탁드립니다.

임대면적

86.88평

전용: 42.20평

보증금: 1,800,000원

임대료: 180,000원

관리비: 49,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

452.09평

전용: 231.33평

보증금: 1,800,000원

임대료: 180,000원

관리비: 49,000원

인테리어:

입주: 즉시

임대면적

445.88평

전용: 227.58평

보증금: 1,800,000원

임대료: 180,000원

관리비: 49,000원

인테리어:

입주: 즉시

위치

서울 서초구 서초동 ( 강남대로 )

9호선 신논현역 1분 거리